Коммерческая недвижимость

Продается кафе в крупном спальном районе Керчи – Промбаза-Луч, расположено на остановке «Луч», фасадное, выходит на центральную проезжую часть. Находится на первом этаже жилого дома, оснащено собственным входом и небольшой уличной площадкой террасного типа под навесом.Общая площадь 100 кв.м., оборудовано современной мебелью и техникой, посудой. Интерьер в классическом стиле, удачно обыгрывает высокие потолки помещения. Кафе популярно среди жителей микрорайона, ввиду достаточной площади часто арендуется для проведения свадеб, торжеств. Кафе предлагается к продаже укомплектованным, готовым к работе. В стоимость включены: помещение (в собственности), кухонное оборудование, мебель, техника. Возможна долгосрочная аренда.

Продам производственную базу в Крыму, в г. Керчь. Площадь 0,6033 га, расположена вдоль дороги на морской порт. Расстояние до порта 800 м. По периметру огорожена бетонным забором, есть два автомобильных въезда, двор покрыт бетонными плитами. На территории промбазы: механический цех, столярный цех, сушилка, склады, автомобильные боксы, помещение охраны. Коммуникации: водопровод, канализация городская, электричество, расстояние до газовой магистрали 1000 м.

Продам СТО в Крыму, в г. Керчь по обслуживанию легковых автомобилей. В структуре СТО: рихтовочный цех, малярный цех с окрасочной камерой, 2 ремонтных цеха, в которых установлены 8 подъемников для ремонта и обслуживания автомобилей, на территории эстакада. Общая площадь строений 998,6 м. кв., земельный участок 0,61 га. Здания в собственности, на земельный участок оформлен акт постоянного пользования. Территориально СТО расположена в центре города в районе автовокзала.

Предлагается к продаже гостинично-ресторанный комплекс в центральной части г. Керчи. Расположен в непосредственной близости от центра города, в двух минутах езды от центральной городской улицы на обособленном участке площадью 50 соток (в собственности).Здание общей площадью 1600 кв.м, двухэтажное с мансардным этажом, новой постройки. Включает 10 номеров повышенной комфортности площадью от 30 кв.м., каждый с санузлом, современной мебелью и техникой, а также ресторан с баром, фитнес-центр со SPA-зоной, сауну и хамам, бассейн. Интерьер номеров выполнен в современном стиле, интерьер ресторана, SPA-зоны – в классическом. Собственный ресторан на 50 мест и благоустроенная территория позволяют использовать комплекс для проведения закрытых торжеств, что исключает сезонность бизнеса. Ландшафтный дизайн территории делит ее на несколько независимых террас, где расположены зоны отдыха и беседки на 6-8 человек, объединяемые эффектным каскадным водопадом. Также на территории есть парковка, детская площадка. 

Продам здание, расположенное в центре города Керчь. Кадастровый номер 90:19:010106:338Технические характеристики здания:общая площадь – 2094,6 кв.м.;этажность – 4 этажа;планировка – свободная;стены – альминский блок, перегородки ракушечник, пол бетонный;коммуникации - водопровод, канализация, электроэнергия, газ в непосредственной близости.Здание расположено в центральной части города – в районе городской набережной. Расстояние от остановки общественного транспорта – 200 метров. Окружение – административные здания (учебное заведение, управление Федерального казначейства по РК, ЗАГС), жилой микрорайон, недействующая производственная территория. Расстояние до моря 300 метров.Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория позволяет обустроить парковку, места для отдыха жителей, сотрудников. 

Продам часть здания («крыло») площадью 620 кв.м. в центральной части Керчи. Расположено на улице Свердлова (ост. «Военкомат»), фасадное. В непосредственной близости находится городская набережная, ведется строительство жилого комплекса «Жемчужина Боспора».Здание новой постройки, двухэтажное. Строилось под банк: первый этаж – просторный зал, второй – офисные помещения. Центральную часть здания занимает Государственное казначейство, другое «крыло» - ЗАГС и офис управляющей компании.Предлагаемые помещения расположены на двух этажах, каждый – с отдельным входом. Выходят на благоустроенную парковку. Есть свой внутренний дворик площадью 13 соток с отдельным въездом, вымощен плитами, оборудованным воротами. Первый этаж с ремонтом, сдан в аренду (под продуктовый магазин). Второй требует косметического ремонта. Помещения в частной собственности (оформлены на физлицо). Рассматривается только продажа.

Об этом здании, предлагаемом к продаже в Керчи, нельзя говорить сухо. Это не просто объект, расположенный в самом сердце города, на улице Театральной. Это один из символов дворянской эпохи, уникальный образец архитектуры, идеально сохранившийся до наших дней. Фасад здания не изменился с тех пор, как его продумал и создал архитектор К.И. Надолец, сформировавший облик центральной части Керчи XIX века. В этом двухэтажном особняке архитектор и жил с семьей. А сегодня «дворянское гнездо» стало уютным отелем всего на 6 номеров, а его облик украшает старинную Керчь, поддерживая благородный дух прошедших столетий. Архитектурный памятник известен богато украшенным фасадом. Здесь много лепного декора, а центральный балкон поддерживают кариатиды - статуи полуобнаженных женщин на постаментах. Облик здания настолько самобытный и запоминающийся, что при создании отеля не возникло сомнений в выборе названия и стилистики. «Апартаменты на Дворянской», по названию этой улицы в XIX веке, в классическом стиле, уединенные, уютные и исключительно комфортные для ограниченного количества гостей.Особенности отеля:двухэтажное здание XIX века в классическом стиле;площадь 410 кв.м.;свой внутренний дворик 200 кв. метров;6 номеров повышенной комфортности;большой офис для директора;гараж на два автомобиля;парковка для автомобилей возле гостиницы. Отель оснащен мебелью и техникой. Своя электрическая котельная. Удаленность от городской Набережной – 50 м. Возможное использование здания: отель, медицинское учреждение, офис большой компании, частное домовладение и пр.

Продам помещение под бизнес в Керчи общей площадью 147 кв.м. Состоит из 6 помещений, объединенных коридором, с бойлерной (дополнительно 29 кв.м.). Расположено на первом этаже 5-этажного дома новой постройки в центральной части города (недалеко от морского порта и гостиницы «Меридиан», в шаговой доступности от городской набережной и остановок).Особенности:1.Хорошие подъездные пути. В 2019 году выполнен ремонт дороги. 2.2 входа. Можно использовать помещение целиком или раздельно под два бизнеса. 3.Площадка 80 кв.м., вымощенная камнем. Под собственную парковку или внутренний дворик. 4.Качественный ремонт с применением долговечных материалов. Напольная отделка - керамогранит, стены - венецианская штукатурка, натяжные потолки. До продажи в помещениях располагались детский сад и хостел. Комнаты просторные, светлые. 2 оборудованных санузла с сантехникой, душевыми кабинами. Кухня с кухонной мебелью и техникой. Возможное использование: офис крупной компании, салон красоты, фитнес зал, частный детский сад, медицинский центр, офис банка и пр.Коммуникации подключены. В каждой комнате предусмотрен вывод воды с канализацией. Автономное отопление, теплые полы, два счетчика электроэнергии на 380 В с разделением лимита. Выполнена пожарная сигнализация, подключена кнопка быстрого реагирования на пульт охраны. Установлены кондиционеры, система видеонаблюдения. 

Продам производственное помещение, большой склад в Керчи возле порта.Продам большой производственный комплекс. Общая площадь недвижимости 5439 м. кв., из них: административно-бытовой корпус – 1072, м.кв., производственное помещение – 2524,4 м.кв, производственное помещение – 1842,1 м.кв. Высота помещений 11-15 метров. Земельный участок 4,96 га. Недвижимость в собственности юр. лица, земля в долгосрочной аренде. На территории своя ТП на 250 кВа, четыре эстакады для обслуживания грузового транспорта, два ж/д пути (заходят в порт). Вся территория забетонирована, прямой выход в морской порт, расстояние до порта от границы участка 100 метров. Коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водопровод, расстояние до газовой магистрали 500 метров.

Предлагаю купить гостиницу в Керчи, расположенную в центральной части города. Самый большой отель Керчи, действующий бизнес, работает круглый год. Основные характеристики: 9 этажей;5078,5 кв.м. - общая площадь; 120 номеров, укомплектованных современной мебелью и техникой;6 этажей заняты номерами, 3 этажа сданы в аренду под офисы;ресторан;парковка;все коммуникации. К отелю примыкает крупный супермаркет, в пешей доступности набережная и улица Ленина, остановки, есть своя парковка. Уровень гостиницы «3 звезды». Особенности номерного фонда:общая площадь 2175,66 м. кв.;с балконами и красивым видом на море, центр города;оснащены современной мебелью, постельными принадлежностями;в каждом номере санузел, горячая и холодная вода круглосуточно;оснащены техникой – кондиционером, холодильником, бойлером, led-телевизором, феном, электрочайником, точкой доступа в Интернет.На первом этаже находятся действующий ресторан, просторный холл, зона отдыха и ресепшн. Два лифта. Своя котельная оснащена итальянским оборудованием, обеспечивает отопление номеров и других помещений. Коммуникации:газ;вода;электроэнергия;высокоскоростной интернет. Отель принимает гостей круглый год, поэтому бизнес не обладает сезонностью. Дополнительный источник дохода – сдача номеров на первых трех этажах в аренду под офисы. Офисные помещения востребованы ввиду удобного расположения отеля, качественного ремонта помещений, доступа ко всем коммуникациям..