Вниманию собственников домовладений индивидуальной жилой застройки города!

В границах индивидуальной жилой застройки (ИЖС) города при наличии свободных земельных участков, прилегающих к участкам ИЖС, в соответсвии с действующим законодательством, с учетом установленных требований и градостроительных регламентов, есть возможность оформления в аренду земельного участка под огородничество, при желании качественного пользователя — заключение договора аренды земли на новый срок, без торгов.

Такая возможность установлена пунктом 19) статьи 39.6 и пунктом 12) статьи 39.8 Земельного кодекса РФ, где: договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления участка гражданину для ведения огородничества, на срок не более чем три года.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412, «ведение огородничества» (код 13.1) подразумевает: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

Дополнительно сообщаем, что согласно статьи 7.1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет за собой административную ответственность.