Как обманывают заемщиков, чтобы отнять недвижимость – юрист

947

Раздел: Право

Источник: РИА новости Крым

Как обманывают заемщиков, чтобы отнять недвижимость – юрист

Недобросовестные микрофинансовые организации (МФО) используют сложную двухуровневую схему для того, чтобы заручиться обязательством заемщика отдать им свою недвижимость в счет погашения долга. Об этом в интервью агентству "Прайм" рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Сегодня в РФ микрозаймы под залог недвижимости запрещены, отмечает Соловьев. Но мошенники прибегают к различным способам, чтобы заполучить желаемое.

Первый уровень – обман на этапе подписания договора.

"В тексте специально делаются бросающиеся в глаза орфографические ошибки. Человек обращает на это внимание, после чего листы в документе заменяются по несколько раз. Конечно, внимание потенциальной жертвы притупляется, в 5-й и 6-й раз клиент уже не так внимательно его читает", — отмечает Соловьев.

Аферисты намеренно утомляют и запутывают заемщика подписанием многочисленных бумаг, среди которых есть пустые бланки и листы, содержащие только реквизиты сторон. Впоследствии такие бумаги, подписанные замученным клиентом, "ложатся" в пакет документов рядом с незнакомым ему договором, давая право мошенникам завладеть недвижимостью жертвы.

Второй уровень – обман в реквизитах.

"Клиенту предоставляются неверные реквизиты для платежей, таким образом создается искусственная просрочка", – объясняет юрист.

В результате клиент оказывается в ситуации, когда не может вернуть взятую в долг сумму, которая изначально была в разы меньше стоимости недвижимости. А ее, как уже "постарались" мошенники ранее, он "обязался" отдать, если не заплатит.

Некоторые люди сами идут на сделки с недвижимостью с привлечением МФО. Например, решаются на то, чтобы продать жилье по крайне заниженной цене с возможностью выкупить его обратно.

Договор обратного выкупа крайне опасен, предупреждает Соловьев, так как желания клиента и мошенников в микрофинансовой организации не совпадают.

"Ее "специалисты" сделают все, чтобы человек лишился недвижимости", – сказал юрист.

Единственное средство сберечь свое добро – отказаться вовсе от ее использования недвижимости в качестве залогового имущества. Если же ситуация критическая и это невозможно – очень внимательно изучить все документы, придя в МФО вместе с опытным юристом, советует эксперт.

РИА новости Крым

Читать еще: