Что такое цифровизация недвижимости и зачем она нужна

Современные жилые комплексы учитывают множество потребностей собственников квартир, дополнительные опции застройщики предусматривают еще на этапе проектирования. Главные тренды этой сферы перечислил директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.

По словам эксперта, выбирая квартиру на первичном рынке, теперь следует обращать внимание на высокие технологии - это делает недвижимость не только более комфортной, но и более ликвидной: такое жилье не только приятно купить, но и проще продать, если это понадобится в будущем.

"Например, мы на этой неделе запускаем релиз мобильного приложения для жильцов. Первая версия уже позволяет управлять видеонаблюдением, получать доступы в различные сегменты жилых комплексов - паркинг, подъезд, контролировать свои расходы по коммунальным услугам. Параллельно тестирует технологии, которые позволяют открывать дверь в подъезд без ключей - человек подходит и дверь открывается благодаря распознаванию лица. Это все облегчает жизнь людей. Или, например, заезд в паркинг: камера считывает номер авто и если он есть в базе, шлагбаум открывается автоматически", - перечисляет девелопер.

Кроме того, современный подход к жилой застройке предусматривает наличие всей инфраструктуры внутри каждого комплекса. На это теперь также стоит обращать внимание:

Еще одна новинка для Крыма - доверительное управление. Это понятие особенно актуально для курортных регионов и уже давно известно за рубежом.

"Застройщик может создавать управляющую компанию, которая специализируется на системной сдаче в аренду объектов недвижимости клиента. Люди, которые приобретают квартиру для отдыха, отдыхают в лучшем случае месяц в году. Во время простоя такие квартиры можно сдавать в аренду. Это выгодно. Управляющая компания полностью берет на себя весь цикл: подготавливает недвижимость, ищет арендатора, после того, как арендаторы съедут, контролируют, чтобы на объекте все было хорошо, проводит уборку, химчистку и так далее", - знакомит гость эфира с еще одним трендом и советует не пренебрегать такой возможностью, если ее предлагает ваш жилой комплекс.

Ранее специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова объяснила, опасно ли участвовать в долевом строительстве в условиях санкций: задержки сдачи в эксплуатацию жилых новостроек вероятны, однако массово стройки не остановятся, считает эксперт.