Недвижимость, Коммерческая недвижимость Севастополе

Продам офис 87м на ПОРе в ТЦ Тут же • Продам офис в самом густонаселенном микрорайоне города на проспекте Октябрьской Революции в торгово-офисном центре “Тут же” ; • 3-й этаж , общая площадь 87 кв.м ; • Сейчас разделено на несколько кабинетов. Из в двух кабинетов открывается отличный вид на город и море; • Легкие перегородки можно снести (из ГКЛ); • Отличный вариант для сферы услуг или тех, кто ищет большой офис в самом густонаселенном микрорайоне города; • Также отлично подойдет в качестве инвестиций ! Есть действующий арендатор; без комиссии . • Звоните , расскажу более подробнее и покажу помещение!

Помещение свободного назначения расположено на цокольном этаже четырехэтажного торгового центра “Плаза”. Продажа помещения в г. Севастополь, Ленинский район, улица Очаковцев. Центр города. Автономное отопление ТЦ, круглосуточная охрана. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под магазин непродовольственных товаров, офис или под услуги. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Очаковцев-Площадь: 3.3 м²-Высота потолка: 3 м-Планировка: open space-Этаж/этажность: цоколь/4-Готовность объекта: с ремонтом-Отдельный вход: нетТехнические характеристики: -Мощность: 5 кВт-Интернет: есть-Вентиляция: нет-Отопление: нет-Санузел: на этаже-Парковка: возле помещения, вдоль дорогиПозвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Центр города Севастополя. Парковка в шаговой доступности. Помещение находится недалеко от входа на цокольный этаж, что обеспечивает активный пешеходный трафик. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Сдается павильон с самым оживленным авто трафиком - в районе “Молочки”, на улице Отрадная, 18. -Общая площадь 18 м2.-В павильон проведен свет, вода и интернет.-Большой рекламный потенциал является хорошим преимуществом данного объекта.-Отличное расположение, транспортная доступность, парковка. Звоните, отвечу на любые вопросы и покажу помещение в удобное для Вас время!

Помещение на Лазарева с арендатором! -Общая площадь помещения 270м -Отдельный вход, зальная планировка, система приточно-вытяжной вентиляции, оборудованы санузлы, 2 входа, высокая электрическая мощность .-Помещение отлично подойдет в качестве инвестирования-Центр города , развитая инфраструктура. Активный автомобильный и пешеходный трафик . В пешей доступности остановки общественного транспорта-без комиссии -Звоните , с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую показ помещения!

Продается помещение в отдельно стоящем здании площадью 43 м², находящееся по адресу улица Тульская, Земля и помещение в собственности. Площадь земельного участка - 25 м² Разрешенные типы использования (код 4.9.1) - Отель/мотель апартаменты - Кафе, бары, рестораны, доставка еды (общепит) - Продуктовый и не продуктовый магазин - офисное помещение Расположено у дороги, рядом с остановкой Руднева, через дорогу большой жилой массив. Состоит из двух этажей с лестницей, своя парковка, автономное отопление, отдельный сан узел, кондиционер, отдельный вход, сделан хороший ремонт В ближайшее время парковочная зона будет забетонирована. Отличный вариант под офисы, сферу услуг, торговлю

Объявление сбка: Продам добротный офис, 6 кабинетов + входная группа + отапливаемый подвал-архив; Ленинский район г.Севастополя, ул.Генерала Лебедя . Кадастровый номер: 91:03:002010:4459 помещение 1-1 - 1-12 (151,7 кв.м.) Кадастровый номер: 91:03:002010:4454 подвал-архив (17,5 кв.м.) Помещения пользуются спросом у арендаторов, письменно заключены и действуют несколько договоров аренды. Это стабильный доход, не требующий много затрат и усилий. Передам все договора аренды новому собственнику по запросу. У офиса хорошо организована входная группа с зимним цветником. Добираться без пробок, парковаться без нервов, очень удобная а/м парковка во дворе. Остановка общественного транспорта: «Детский больничный комплекс в 7 минутах пешком. Оснащение каждого кабинета: Розетки, освещение, водоснабжение, водоотведение, кондиционер, городской номер телефона+интернет, Севстар отдельный роутер, обслуживаемая пожарная сигнализация, система вызова вневедомственной охраны-кнопка физ.защиты». Офис отапливается автономно, от котла. Система отопления в хорошем рабочем состоянии, после ревизии в ноябре 2023 г. По новым Тех.условиям проведен отдельный кабель электроснабжения на 3ф, 380В, 15 кВт. Предусмотрен общий санузел, сухой отапливаемый архив в погребе, отдельное хозяйственное помещение. Один кабинет 20 кв.м. оборудован для проживания администратора, с с/у, душевой, мебелью. Это по сути служебное, полноценное жилье - квартира студия. Продажа офиса от ИП на УСН доходы

Помещение свободного назначения 425 м² расположено как первый этаж 5-ти этажного жилого дома. Сдается помещение в г. Севастополь, Гагаринский район, первая линия пр-та Ю. Гагарина. Два отдельных входа: с фасада и отдельный вход со двора для разгрузки. К объекту подведены все необходимые коммуникации: Электроэнергия 80 кВт - 3 фазы, городская вода и канализация, ГАЗ. Установлены собственные вентканалы и мощные вытяжки с системой вентиляции помещений. Ремонт в счет аренды, либо силами собственника обсуждается. Без комиссии для арендаторов! Инфраструктура: помещение находится на первой линии в густонаселенном жилом массиве города с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости море (пляж Песочный), Сквер Севастопольских курсантов, Севастопольский экономико-гуманитарный институт, конечная остановка маршрутного транспорта, что обеспечивает интенсивный автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность. Наличие парковки. Возможные виды деятельности: помещение отлично подойдет для размещения заведения общественного питания, гостиницы или хостела, медицинского центра, продуктового супермаркета, а также для других видов деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. пр-кт Юрия Гагарина -Площадь: 425 м² -Высота потолка: 2,8 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 0/5 -Готовность объекта: без ремонта -Отдельный вход: есть, 2 шт Технические характеристики: -Мощность: 80 кВт -Вентиляция: принудительная -Кондиционирование: нет -Санузел: отдельный -Парковка: есть, возле помещения Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить просмотр!

Помещение 30 м² с отдельным входом находится на территории Автомойки и прекрасно просматривается с проезжей части. Сдается помещение в г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Семипалатинская - напротив заправки “ТЭС”. Помещение с ремонтом и полноценными окнами .Есть свой санузел. Возможность установить рекламные конструкции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Возможные виды деятельности: желательные арендаторы - кофе+еда. Во время ожидания можно насладиться кофе и фаст-фудом. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Семипалатинская -Площадь: 30 м² -Высота потолка: 2,65 м -Планировка: оpenspace -Этаж/этажность: 1/1 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5-7 кВт, можно увеличить -Вентиляция: естественная -Кондиционирование: есть -Отопление: автономное -Санузел: отдельный -Вода: да -Парковка: на улице Инфраструктура: помещение располагается на первой линии в густонаселенном районе города на территории Автомойки. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Офис 34м2 на Камышовом шоссе тц Бум расположено на втором этаже, имеет отдельный вход, есть вода и канализация, кондиционер. Без комиссии для арендаторов! У нас нет комиссий, так как вы заключаете прямой договор с собственником. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Возможные виды деятельности: помещение подходит для офиса, предоставления различных услуг, торговле. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, камышовое шоссе 27 -Площадь: 34 м² -Высота потолка: 3м -Планировка: openspace -Этаж/этажность: 2/2 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: нет Технические характеристики: -Мощность: 15 кВт -Кондиционирование: есть -Отопление: автономное -Вентиляция: да -Санузел: на этаже -Парковка: на улице, вдоль дороги Инфраструктура: помещение располагается про зоне города с высоким транспортным трафиком, удобной логистикой. Рядом тц БУМ, Мясной рай, база Строитель и другие. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Помещение свободного назначения 100 м² с двумя отдельными входами расположено в жилом доме в центре города. Продажа помещения в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Пионерская. Помещение состоит из просторного холла, трех кабинетов, кухонной зоны, двух санузлов. Имеются мокрые точки. Преимущество помещения - большие и светлые окна в каждой комнате, два выхода, один центральный с фасада, второй со двора. Установлены охранная, пожарная сигнализации, сплит-система зима/лето. Электрическая мощность 15 кВт. Возможные виды деятельности: обязателен к просмотру, если вы решили открыть салон, магазин в жилом массиве, а также ищите тихий и светлый офис или как инвестицию. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Пионерская, 3 -Площадь: 100 м² -Высота потолка: 2,8 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 1/5 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: два Технические характеристики: -Мощность: 15 кВт -Вентиляция: принудительная -Кондиционер: есть -Отопление: автономное -Санузел: два -Парковка: рядом с входом Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение находится в тихом центре города, внутри жилого массива. Удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта: ул. Пожарова. В соседних помещениях расположены: офис компании, ателье, магазин канцтоваров, магазин белья. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и организую показ.

Офисное помещение 14 м² с отдельным входом расположено на цокольном этаже трехэтажного жилого дома в центре города Севастополя. Продается кабинет в офисе (всего 3 кабинета) на первой линии ул. Новороссийская, Ленинский район. Выполнен косметический ремонт. Проведено центральное отопление, установлен кондиционер, есть охранная сигнализация. Присутствует окно, которое выходит в коридор офиса. Санузел на этаже. Позвоните мне, чтобы узнать все детали! Возможные виды деятельности: отлично подойдет для офисной, торговой деятельности, а также для оказания услуг населению. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, улица Новороссийская -Площадь: 14 м² -Высота потолка: 2,8 м -Планировка: openspace -Этаж/этажность: цоколь/3 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт -Вентиляция: естественная -Отопление: центральное -Кондиционирование: есть -Санузел: на этаже -Парковка: возле помещения Инфраструктура: помещение расположено на первой линии в центральном районе города, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Имеет высокий рекламный потенциал. Ближайшая остановка общественного транспорта: Улица Генерала Петрова. Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Новый склад 500 м² расположен в Нахимовском районе города Севастополя. Сдается складское помещение на Северной стороне на Мекензиевых горах. Склад абсолютно сухой. Бетонный пол с антипылевой обработкой. Высота потолков 3,4 м. Современное обустройство базы позволяет крупногабаритному транспорту маневрировать на разворотной площадке. Территория базы охраняется, возможен круглосуточный доступ. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Энергетиков -Площадь: 500 м² -Высота потолка: 3,4 м -Планировка: Openspace -Этаж/этажность: 1/2 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 15 кВт -Вентиляция: естественная -Санузел: на этаже -Парковка: возле помещения Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Оптимальное расположение обеспечивается близостью к основным автомобильным магистралям и отличной логистикой в остальные районы города. Звоните, ответим на все вопросы!

Складское помещение 750 м² расположено в отдельно стоящем двухэтажном здании в Нахимовском районе города Севастополя. Сдается новый склад на Северной стороне на Мекензиевых горах. Склад абсолютно сухой. Бетонный пол с антипылевой обработкой. Высота потолков 6,2 м. Современное обустройство базы позволяет крупногабаритному транспорту маневрировать на разворотной площадке. Территория базы охраняется, возможен круглосуточный доступ. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Энергетиков -Площадь: 750 м² -Высота потолка: 6,2 м -Планировка: Openspace -Этаж/этажность: 2/2 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 15 кВт -Вентиляция: естественная -Санузел: на этаже -Парковка: возле помещения Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Оптимальное расположение обеспечивается близостью к основным автомобильным магистралям и отличной логистикой в остальные районы города. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Звоните, ответим на все вопросы!

Двухуровневое помещение под офис / услуги 130 м² располагается рядом с морем и бухтой пляжа “Омега”. Сдается помещение на Античном проспекте - в самом оживленном и развитом районе города Севастополя, Гагаринский район. Первый этаж шестиэтажного жилого дома. Выполнен хороший ремонт, присутствуют окна, автономное отопление и кондиционирование. Отдельный санузел. Помещение с верандой для использования в коммерческих целях, как клиентская зона или лаунж зона с зеленой зоной мини-садом. Без комиссий , прямой договор с собственником. Возможные виды деятельности: идеально подойдет под бьюти сферу, офисную деятельность, предоставления услуг и другие виды деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Античный -Площадь: 130 м² -Высота потолка: 3 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 1/6 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 12 кВт -Кондиционирование: есть -Вода и канализация: есть -Санузел: 2 отдельных + душевая -Вентиляция: принудительная -Парковка: возле помещения, вдоль дороги Бонус: Изолированная веранда 25 м², которая не входит в общий метраж помещения (см. фото). Позвоните мне , чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение расположено в спальном районе города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановки общественного транспорта, пляжи, Сталинградский рынок и другие объекты инфраструктуры. Позвоните мне, чтобы назначить просмотр!

Конструкции могут быть сборно разборными или цельными. Такие особенности упрощают их использование и увеличивают сферу применения в различных отраслях от аренды до коммерческих и производственных нужд. Изготовление в Симферополе с доставкой по Крыму.

Пpoдaется доходное торговое пoмещения 734 м2 в ТЦ «Мoскoвский» по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова . Помещение расположен на втором этаже ТЦ, для удобства сдачи в аренду разделено гипсокартонными стенами на три помещения, но при необходимости можно все объединить в одно помещение, входа для покупателей непосредственно с самого торгового центра. Помещение большое, светлое, с высокими потолками и окнами выходит на первую линию дороги. Внутри помещения установлена новая пожарная сигнализацией, установлена сплит система отопления/вентиляции и кондиционирования. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит высокий фиксированный доход! Торговый центр имеет цокольный и два наземных этажа, на которых расположены бутики одежды и обуви, детских товаров и спортивной одежды, и многое другое. Имеется несколько крупных торговых сетей: магазин детских товаров В цокольном этаже расположен большой продуктовый супермаркет «Яблоко», овощной и мясной рынок. На первом этаже расположен детский супермаркет, аптека, банк, магазин бытовой техники Alternative Technologies, магазины косметики Ева и Just, кафе, парикмахерская, химчистки, магазины товаров для животных и многое другое. Помещение подойдет как для собственного бизнеса так инвестиций в качестве аренды. На втором этаже (для подъёма и спуска установлены эскалаторы) расположен огромный магазины бытовой техники DNS, магазины хозяйственных и канцелярских товаров, бутики одежды. Торговый центр имеет удачное расположение, на первой линии одной из основных автомагистрали города Севастополя – на проспекте Генерала Острякова: вокруг густонаселенный жилой район, достаточно интенсивный пешеходный трафик, непосредственно напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта. Вокруг всего торгового центра расположены парковочные места, особенно большая парковка перед центральным входом.

Продается торгово-офисное помещение на первой линии Проспекта Октябрьской Революции , в г. Севастополе, Гагаринский район. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены современные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. Высота потолков: 2,36 м. Помещение светлое с отдельным входом и возможностью размещения рекламы на фасаде. Возможные виды деятельности: идеально подойдет под салон красоты, сферу услуг, магазин непродовольственных товаров, офис. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской Революции -Площадь: 43,4 м² -Высота потолка: 2,36 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 1/5 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт -Вентиляция: естественная -Кондиционирование: есть -Санузел: отдельный -Парковка: нет Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение находится в крупном спальном районе с развитой инфраструктурой. Расположено на первой линии домов с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, вывеску отлично видно с дороги. Рядом остановка общественного транспорта. Звоните, предоставлю подробную информацию и покажу помещение!

Продаётся коммерческое помещение 106 м² в престижном Гагаринском районе Севастополя! Отличное расположение – густонаселённый район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и постоянным покупательским потоком. Пространство с большими возможностями: ✔ Площадь 106 м² – два изолированных помещения с отдельными входами с разных сторон дома. ✔ Сквозная планировка – удобство для бизнеса и возможность объединения в единое пространство. ✔ Свежий современный ремонт – стильный дизайн, качественные материалы, презентабельный внешний вид. ✔ Высокие потолки 3 м – простор и свобода для любых бизнес-решений. ✔ Полноценные окна – много естественного света, привлекательный фасад. ✔ Санузлы в каждом помещении – дополнительный комфорт для арендаторов. Готовый бизнес или выгодные инвестиции: -Уже разделено на два помещения – стабильный доход от аренды . -Возможность объединения – подходит для крупных проектов (офисы, магазины, кафе, салоны красоты и др.). -Всё для комфорта: кондиционеры, газовый котёл, приточно-вытяжная вентиляция . Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Помещение 14 м² свободного назначения расположено как одноэтажное отдельно стоящее здание на супер трафике. Сдается помещение в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Правды . Объект обладает заметной входной группой, имеет место для наружной рекламы. Установлены защитные роллеты. Помещение пустое на данный момент, все оборудование вывезено. Есть мокрая точка, канализация, кондиционер. Внутри не сыро, уютно. Санузел через стенку. Возможные виды деятельности: отлично подойдет для торговой деятельности, сферы услуг, общепита. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Правды -Площадь: 14 м² -Высота потолка: 2,5 м -Планировка: open space -Этажность: 1 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт (есть возможность увеличения) -Вентиляция: естественная -Кондиционирование: есть -Отопление: нет -Санузел: на этаже -Парковка: на улице Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение находится в густонаселенном районе города, на первой линии, прямо на остановке Кинотеатр Океан”. ТЦ “Апельсин” в непосредственной близости. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Офис 17м2 с кондиционером возле тц Муссон на третьем этаже четырехэтажного офисного центра. Выполнен качественный ремонт, имеются полноценные окна. Установлен кондиционер и охранная сигнализация. Круглосуточный доступ. В помещении нет воды и канализации, туалет на этаже. Сдается Без комиссии для арендаторов! Возможные виды деятельности: помещение подходит для офиса, предоставления различных услуг. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука -Площадь: 17 м² -Высота потолка: 3,2 м -Планировка: openspace -Этаж/этажность: 3/4 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: нет Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт -Кондиционирование: есть -Отопление: автономное -Вентиляция: нет -Санузел: на этаже -Парковка: на улице, вдоль дороги Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение располагается в густонаселенном районе города с высоким пешеходным и транспортным трафиком, удобной логистикой. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ТЦ “Муссон”, ТЦ “Лаванда”, ТЦ “Ниагара” и ТЦ «Капитан», рядом ЦУМ. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Помещение свободного назначения 76 м² с отдельным входом расположено на первом этаже трехэтажного жилого дома. Сдается помещение в центре г. Севастополь, Ленинский район, ул. Одесская - рядом с Центральным рынком. Помещение состоит из двух больших залов, в каждом из которых установлен кондиционер, подсобного помещения и собственного с/у. Выполнен отличный ремонт, на окнах и входных дверях установлены защитные роллеты. Окна выходят как на оживленную улицу, так и во двор. Без комиссии для арендаторов! Возможные виды деятельности: отлично подойдет под любой вид деятельности. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Одесская -Площадь: 76 м² -Высота потолка: 4 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 1/3 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 7 кВт -Вентиляция: естественная -Кондиционирование: есть -Санузел: отдельный -Парковка: на улице, вдоль дороги Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Помещение находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, Центрального рынка и Артиллерийской бухты, тем не менее, сохраняет атмосферу приватности Вашего бизнеса. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ помещения!

Помещение 109 м² свободного назначения располагается на пр. Генерала Острякова. Сдается помещение в г. Севастополь, Ленинский район. Помещение состоит из двух больших залов, подсобного помещения и санузла с душевой. В каждом зале есть большие окна. На фасаде есть возможность разместить наружную рекламу. Возможные виды деятельности: отлично подойдет под сферу услуг, офис, магазин. Параметры объекта: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, проспект Генерала Острякова -Площадь: 109 м² -Высота потолка: 3 м -Планировка: зальная -Этаж/этажность: 0/10 -Готовность объекта: с ремонтом -Отдельный вход: есть Технические характеристики: -Мощность: 5 кВт -Вентиляция: естественная -Кондиционирование: есть -Санузел: отдельный -Парковка: перед фасадом здания Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: помещение расположено в крупном жилом районе города, с активным пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта: Больничный комплекс. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ помещения.

Сдается торговое помещение, расположенное по адресу ул. Гоголя , на первой линии, в самом центре города. Помещение состоит из двух комнат, и санузла. В каждой комнате натяжные потолки, кондиционер. Электричество выведено на улицу для размещения рекламного щита размером 3 м. на 1,5 м. Помещение подойдет под любой вид деятельности (торговля, бар, парикмахерская, офис и т.д.) Без залога! Арт. 98972273

Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей. Расположен ресторанный комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание ресторанного комплекса введено в эксплуатацию, ведется реконструкция, поэтому готовность каркаса имеет 70% готовности. Комплекс имеет участок 9,2 сотки, к которым можно дополнительно получить в аренду еще порядка 10-15 соток. Комплекс имеет 4 этажа и предусматривает эксплуатируемую кровлю. Предусмотрен лифт. В состав комплекса входят:На первом этаже расположен: Ресепшен, вестибюль, кухонная зона ресторана, санузлы, технические помещения.На втором этаже расположены: Ресторан с обеденной зоной 188 м2, санузлы, вспомогательные помещения.На третьем этаже расположены: Гостиничные номера – 6 шт, площадью от 22 м2 до 27,5 м2.На четвертом этаже расположены: Верхний зал ресторана 86 м2 и открытой обеденной террасой 106 м2. Из окон и террасы ресторана на 3-м этаже открывается потрясающий вид на весь Севастополь и балаклаву.Эксплуатируемую кровлю ресторана, инвестор может превратить как в зону открытой ресторанной площадки, так и в зону релакса, фотозону и т.д. Предусмотрен лифт на крышу комплекса.На прилегающей территории свободно могут разместиться беседки, детская игровая зона, автостоянка и даже не большая сцена для проведения мероприятий на открытом воздухе. На территории растут шикарные сосны, которые создают тень в жаркое время года и могу сдерживать снег, если такое чудо произойдет зимой. В наличии имеется вся разрешительная проектная документация (архитектурная и конструктивная часть), действующий договор аренды.Земельный участок находится в аренде. К ресторану подведено электричество с возможностью увеличения лимита до необходимой мощности. Вода – скважина, канализация – септик.