В Арбитражном суде Севастополя идёт битва за побережье Балаклавы

Новые факты разорения Севастополя в украинский период вскрываются во время нынешних тяжб между городским правительством и частными конторами. Материалы судебных дел свидетельствуют об уничтожении города госадминистрацией, которую контролировал Киев, и горсоветом, в который проходили обманом и подкупом избирателей. Те чиновники и депутаты, которые сейчас строят из себя благодетелей, раздавали леса и побережье десятками гектаров.

Возвращение земли городу

Арбитражный суд Севастополя назначил на 20 января следующего года разбирательство по иску департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя к компании «Редан-групп» о взыскании 23,93 миллиона рублей — долга за аренду земли (сентябрь 2018 года — август 2019 года), расторжении договора аренды участка площадью 50 гектаров в Балаклаве, обязании фирмы освободить и вернуть властям города упомянутый участок.

Официально этот участок находится на улице Мраморной, расположенной на западном берегу Балаклавской бухты, его вы можете увидеть ниже на скриншоте публичной кадастровой карты России. Его кадастровая стоимость — 736,86 миллиона рублей.

Огромный участок площадью 50 гектаров в Балаклаве ушёл в частные руки при Украине. Скриншот ПККР

Участок площадью 50 гектаров был отдан городским Советом Севастополя в 25-летнюю аренду ООО «Редан-групп» в ноябре 2008 года. На тот момент председателем горсовета был Валерий Саратов. Горсовет отдал компании огромный массив земли для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения. В реальности это должен был быть коттеджный посёлок, писала восемь лет назад «Севастопольская газета».

Горсовет обязал «Редан-групп», кроме внесения арендной платы, передать Севастополю построенный пункт милиции площадью 50 квадратных метров, построить для Балаклавского района очистные сооружения мощностью 15 тысяч кубометров/сутки и стоимостью не менее 160 миллионов гривен, разработать проект детальной планировки западного берега Балаклавской бухты на 65 гектаров, застроить 50 гектаров за 58 месяцев, создать больше тысячи новых рабочих мест, благоустроить 50-гектарный участок, построить сети водоснабжения и водоотведения для подключения к ним будущих объектов, вложить в освоение участка 2,3 миллиарда гривен (10 миллиардов 706 миллионов 500 тысяч рублей, согласно официальному курсу Центробанка России на то время. — ForPost), выяснило издание «Украина криминальная».

Читайте также: Святого Валентина впутали в мухлёж с землёй в Севастополе

Всё оказалось пшиком, кроме 50 гектаров побережья в руках частной конторы «Редан-групп». И в горсовете, депутаты которого участвовали в этом земельном мухлеже, поняли, что попали впросак, только через несколько лет — и начали искать себе оправдание.

«Есть такая „Редан-групп”. <...> Мы этой группе <...> при жесточайшем продавливании Саратова (лично он занимался этим вопросом) выделили 50 гектаров земли. Взамен нам обещали построить на 160 миллионов гривен очистные сооружения для Балаклавы. Чем это всё заканчивается? Яцуба (глава Севгоргосадминистрации в 2011–2014 годах. — ForPost) с гордостью говорит, что кабмин <Украины> выделяет нам 170 миллионов гривен на строительство очистных сооружений. Стоп, ребята! А как же быть с 50 гектарами земли, которые мы, по сути, отдали за очистные сооружения „Редан-групп”? Как же быть со 160 миллионами гривен от этой фирмы? Или они к нам уже не придут?» — возмущался в 2011 году депутат горсовета Севастополя Василий Пархоменко (сейчас — вице-спикер Заксобрания Севастополя), которого цитирует агентство «Новый Севастополь».

Кто стоит за застройщиком на Украине

По версии Пархоменко, за этой фирмой стояли «люди Азарова» — человек с такой фамилией известен как бывший премьер-министр Украины и соратник президента Украины Виктора Януковича, по версии «Украины криминальной» — семья Януковича.

Согласно данным украинской системы Clarity Project, собственниками «Редан-групп» являются акционерное общество «Севастопольстрой» и предприятие «Трейд-коммерс».

Большая часть акций Севастопольстроя принадлежала (по состоянию на III квартал 2013 года) офшорной кипрской компании «Монерей Лимитед»; Севастопольстрой также был связан с компанией «Золотые ворота» — она по состоянию на III квартал 2019 года контролировалась английской фирмой «Санспринг ЛТД» (подконтрольная украинцам Антонине Ткаченко и Ярославу Хохличу, по данным Регистрационной палаты Великобритании) и своим гендиректором Сергеем Самусевым. Самусева украинское издание «Обозреватель» называло «давним другом» и лицом, «необходимым для прикрытия» Виктора Медведчука — бывшего главы администрации президента Украины, депутата Верховной рады. От Самусева следы ведут уже к российским компаниям «Севастопольстрой-Марина-де-люкс», «Севастопольстрой» и «Золотые ворота», которым благоволила команда губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова.

Читайте также: «Бред» губернатора Севастополя оказался правдой: с кем благожелательно правительство Овсянникова

Что касается «Трейд-коммерс», её единственным собственником является офшорная панамская фирма «Европеформ ИНК.», а единственным выгодоприобретателем — чех Петр Цика, скорее всего, подставное лицо, действующее в интересах того, кто не хочет себя раскрывать.

Кто контролирует застройщика в России

Удивительное дело — компания «Редан-групп», которая благополучно существует на Украине, ведёт свою деятельность в РФ, где зарегистрировалась в городе федерального значения Севастополе по российским законам.

Собственниками российской фирмы «Редан-групп» являются, согласно сведениям ЕГРЮЛ РФ, некий Александр Николаевич Присяжнюк и ООО «Омега-Жилбуд». От «Омеги-Жилбуд» следы ведут к упоминавшейся выше фирме «Золотые ворота», которая де-юре принадлежит Илье Никифорову (от него следы выводят к упомянутому выше Сергею Самусеву и скандально известному Александру Грессу) и Елене Шаповаловой (предпринимательница, работающая в Московской области и Севастополе).

«Редан-групп», напомним, продолжает держать в своих руках 50 гектаров побережья в Балаклаве. Хотя, как уже установлено вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Севастополя, не платит арендную плату за эту землю.

В частности, в 2017 году суд взыскал с компании в пользу Севастополя 21,28 миллиона рублей — долг за арендную плату в январе 2015 года — январе 2017 года и проценты за пользование чужими деньгами.

В этом году суд также взыскал с фирмы в пользу города 1,42 миллиона рублей — долг за аренду земли в феврале 2017 года — августе 2018 года.

И вот теперь, повторимся, от «Редан-групп» требуют заплатить 23,93 миллиона рублей — долг за аренду земли в сентябре 2018 года — августе 2019 года, а также вернуть участок Севастополю. Эта освобождённая от скользкого и забывающего о своих обязательствах застройщика земля может пригодится для создания в Балаклаве центра туризма и яхтенной марины. В частности, участок, который планируется отвести для «яхтенной деревни», частично занимает земли, которые всё равно не используются «Редан-групп».

 
Синим выделен участок для «яхтенной деревни» в Балаклаве.
Скриншот сайта департамента архитектуры и градостроительства Севастополя

Алексей Лохвицкий