Частная застройка в Балаклаве оставляет без дороги целый район

С просьбой опомощи в редакцию Независимого телевидения Севастополя обратились жителиБалаклавы. Массовая застройка в балке под горой Благодать вскоре можетперегородить единственный проезд к ближайшему ТСН. Здесь проживают более 400семей, к которым, при необходимости, попросту не сумеют доехать скорая помощьили пожарная бригада. В подробностях неоднозначной ситуации разбиралась нашасъёмочная группа.

Менее 5 летназад балка под горой Благодать выглядела совсем иначе: просторное поле, краснокнижныецветы и деревья, горы и свежий воздух – любимое место отдыха многих балаклавцеви туристов. Однако еще в украинский период на данную территорию выдалиразрешение на застройку, а по возвращении полуострова в Россию – участки утвердилии поставили на кадастр. В 2016 году журналисты «НТС» уже рассказывала опроблеме. Тогда жители ТСН «Благодатный», расположенного поблизости, опасалисьмасштаба начавшегося здесь строительства. Деревья были вырублены, и начали возводитьсядома. И если с застройкой улицы балаклавцы уже смирились, то грядущие изменения– куда опаснее. Границы двух новых участков не оставляют полноценного проезда кдомам товарищества собственников жилья.

«Вот наглядный пример – колесо спустило прямна месте, я дальше ехать не могу, передвигать транспорт тоже – аварийнаяситуация. Как проезжать пожарной в случае пожара? Вопрос. Хотел бы услышатьответ».

Послевозведения заборов на том месте, где пока ещё только метки, – разъехаться подороге две машины попросту не смогут. А это, по словам местных жителей –основной путь к их домам. Таким образом, около 400 семей, живущие на этойтерритории более 30 лет, останутся без положенного проезда к своим участкам.

АНЖЕЛИКА ПОСТНИКОВА, жительница ТСН«Благодатный»: «У нас не остаётся единственного пожарногопроезда к нашему ТСН. То есть, мы, получается, будем сейчас заблокированы.Буквально вчера я проезжала здесь на машине и здесь у нас столбы, которыевыставили, мы с машиной даже не могли никак разъехаться. То есть, если какой-топожар или кому-то плохо будет. Скорые ездят – бывают разные ситуации. Мы боимсяостаться без всего».

Метки будущихзаборов обозначены согласно официальной кадастровой карте.  Если отталкиваться от неё, то собственники,оградившие свою территорию, ничего не нарушали. А вот насколько законно этиданные были внесены в кадастр – вопрос иной.

Вместе с тем,в 2018-м году в Правительстве Севастополя был утвержден проект планировки имежевания дорожно-уличной сети города. И если застраиваемая сейчас улицаКомпозиторская, а также ТСН «Благодатный» на картах есть, то вот проездов,ведущих к ним, - нет.

НАДЕЖДА ОРЛОВА, жительница ТСН «Благодатный»: «Необходимовносить в документ плана изменения. Если не будет изменений в плане межеваниядорожных сетей города Севастополя, то мы останемся без проезда – 400 семей,улица Композиторская тоже будет сидеть в полевых условиях».

И «полевыеусловия», по словам местных, тут не только в отсутствии нормальных транспортныхпутей. Участки по застраиваемой улице Композиторской узаконены, а вот необходимыекоммуникации не проведены.

НАДЕЖДА ОРЛОВА, жительница ТСН «Благодатный»: «Уних нет воды, у них нет газа. Соответственно, для получения воды они сверлятскважины, что тоже несёт угрозу. Здесь необходимо Севприроднадзору обратитьвнимание – угроза измельчения. У нас родники уже мельчают – но это другойвопрос. Сюда необходимо проводить коммуникации».

Ситуацияполучается неоднозначной: строить и жить разрешили, но про обеспечение условий этойжизни никто не подумал.

АРТЁМ ГАЙДУК, председатель Общественногосовета при Департаменте городского хозяйства Севастополя: «Необходимосо стороны города комплексное планирование подъездных путей к садовымтовариществам. По сути, это подъездной путь. Его нужно нанести на карту и нужноподумать, каким образом и какие средства должны быть вложены. Либозаасфальтировать, либо разровнять. То есть, какие-то действия должны бытьпредприняты».

По словам главыБалаклавы Евгения Бабошкина, сегодняшняя ситуация в балке у горы Благодать –далеко не первый случай споров по границам участков.

ЕВГЕНИЙ БАБОШКИН, глава Балаклавскогомуниципального округа Севастополя: «Это результат бездумноговыделения [земли] без согласования с муниципальными властями.Если раньше у нас хотя бы была депутатская комиссия по территориальным спорам,и мы могли каким-то образом влиять на эту ситуацию, то сейчас все обращения,которые мне присылают люди по этой теме, я просто ретранслирую в ДИЗО. И хужевсего, что заложниками в этой ситуации окажутся простые люди, потому что тех,кто выделял эти участки, уже не спросишь – их нет. А те, которые есть сейчас, скажут:«Это не мы». И в итоге замкнётся круг».

ЕвгенийБабошкин уверен: были бы соответствующие полномочия у местного муниципалитета –решение давно бы нашлось. Пока же он вновь направил информацию в Департаментимущественных и земельных отношений Севастополя и пообещал поднять вопрос наближайшей встрече с главой города. Информационные запросы в ДИЗО, а такжеДепартамент архитектуры и градостроительства Севастополя направила и редакция«Независимого телевидения Севастополя».

Юлия Бауськова, Дмитрий Лелеко,«Севинформбюро»