Быстрая авторизация

Забыли пароль?

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение
Снести нельзя оставить: в Севастополе жильцы дома по ул. Брусничной продолжают борьбу
0

Снести нельзя оставить: в Севастополе жильцы дома по ул. Брусничной продолжают борьбу

304
Раздел: Общество

В Севастополе продолжается история с нелегальным домомпо улице Брусничной. Почти год назад суд обязал жильцов, а это 27 семей, снестисамовольное строение за свой счёт. Сейчас севастопольцы продолжают отстаиватьсвою позицию в суде, одновременно получая штрафы и пени от судебных приставов.

20 августаисполнится ровно год с того момента, как суд обязал жителей дома №12 по улицеБрусничной за свой счёт снести самовольное строение. В 2017 году почти тридесятка семей приобрели в этом трёхэтажном здании себе квартиры. Кого-топривлекла невысокая цена за комнату-студию, кому-то просто понравился район.Эта запутанная история рассказывает о том, как не нужно покупать недвижимость вСевастополе.

В середине декабря2016 года гражданин по фамилии Сильченко приобрёл в собственность земельныйучасток в садовом товариществе «Куликово поле». Мужчина построил на нёмтрёхэтажное строение, и уже в августе 2017 года Управление государственнойрегистрации права и кадастра произвело регистрацию жилого дома. Примерно в этоже время владелец заключил договоры с основными операторами коммунальных услуг– Севастопольэнерго, Севэнергосбыт и Водоканал.

ТАТЬЯНА ДМИТРИЧЕВА: «Он его зарегистрировал, он получилкадастровый паспорт, кадастровый номер и далее стал распродавать доли. У негобыла целая структура – застройщики, кто строил дом, менеджеры, которыепродавали доли и люди, которые покупали – 27 семей, как я сказала. Двадцатьсемь раз нотариус Прекраснова проверяла правильность этой сделки, передудостоверением этой сделки – это естественно. Двадцать семь раз были подписаныдоговоры купли-продажи».

Кто-то покупал 3/100доли земельного участка и дома, кто-то 5/100. На тот момент этот участок имелномер 94 в СТ «Куликово поле». 20 июня 2018 года, когда все доли мы распроданыи зарегистрированы в Управлении государственной регистрации права и кадастра,собственники обратились в Департамент архитектуры и градостроительстваПравительства Севастополя для получения адреса, и чиновники этот адрес имприсвоили – дом №12 по улице Брусничной.

ТАТЬЯНА ДМИТРИЧЕВА, правозащитник: «20 июня2018 года Правительство подчёркивает правомерность всех этих договоров купли-продажи,и другой рукой в этот же день, 20 июня 2018 года, Правительство городаСевастополя подаёт исковое заявление к ответчикам о сносе самовольнойпостройки».

Суд первой инстанции– Ленинский районный суд Севастополя – отказал Правительству в сносе строения.Чиновники не остановились и подали апелляционную жалобу. Суд второй инстанции –севастопольский городской суд – отменил решение Ленинского районного суда ипостановил снести трёхэтажный дом №12 по улице Брусничной за счёт жильцов.

ТАТЬЯНА ДМИТРИЧЕВА, правозащитник: «Мы считаем,что это крайне неправомерное решение, потому что, если и были какие-тонарушения со стороны Сильченко, со стороны нотариуса Прекрасновой, котораяудостоверяла договоры, со стороны государственных регистраторов – Управлениегосударственной регистрации права и кадастра, которые регистрировали все этидоли. Так надо их привлекать. И возможно, их надо привлекать и к уголовнойответственности за мошенничество, поскольку люди платили миллионы своих честнозаработанных денег».

И такое заявление вСледственный комитет России по Севастополю жители дома всё-таки подали. Оттудазаявление было перенаправлено в УМВД по Ленинскому району, где сотрудникивынесли постановление об отказе. За всей чередой судов и бюрократическихпроцедур скрываются истории жильцов, которые приобрели квартиры в этом доме итеперь могут оказаться в буквальном смысле на улице.

Одна из них – НатальяОмельяненко. Девушка со всей семьёй переехала в наш город из далёкогоВладивостока. Сменить место жительства пришлось из-за болезни ребёнка.Девушка-сирота продала квартиру, полученную от государства, чтобы купить себежильё в Севастополе. В 2017 году, не подозревая никаких подвохов, она подписаладоговор купли-продажи и стала собственницей студии в 36 квадратов. Но спустя несколькомесяцев семья начала получать «письма счастья».

НАТАЛЬЯ ОМЕЛЬЯНЕНКО, жительница дома №12по улице Брусничной: «На данный момент, чем я рискую – я могу остаться наулице. Мне деться некуда, у меня нет ни мамы, у меня нет ни папы. Я однапробиваю себе дорогу. Ну, будем готовы, пойдём на Первый канал или к Малахову,или в программу к Гордону Александру».

Другая жительница –Ольга Ивановна Плема, всю свою жизнь провела на работе, как сама говорит «отзвонка до звонка». Дом, где была её предыдущая квартира, попал под снос «длянужд Севастополя». Тогда городское Правительство выплатило пенсионерке положеннуюкомпенсацию.

ОЛЬГА ПЛЕМА, жительница дома №12 поулице Брусничной: «И нам предложили деньги, за каждую квартирупо-разному. Но так как я уже слабая, всё. С помощью детей, внуков – взяли вдолг, и мы приобрели эту квартиру для меня. Ну что я могу сказать – прошла вдетстве войну, была в войну раненая, когда немцы отступали. А сейчас вотполучилось, когда мы покупали – всё было правильно. Нотариус всё заверил, всёпо закону. И уже прожив год, мы вдруг узнаём, что наш дом определили под снос».

Среди жильцов домаесть пенсионеры, инвалиды и семьи с маленькими детьми. Все эти люди ипредставить себе не могли, что заплатив большие деньги за квартиры, они теперьдолжны за свой счёт снести дом, в котором эти квартиры расположены. А случай содним из жильцов – Сейраном Мануковичем Авакяном может войти в учебники поюридической практике. Мужчина 1942 года рождения, как и все остальные жителидома №12 по улице Брусничной, приобрёл доли на земельный участок и дом узастройщика.

ТАТЬЯНА ДМИТРИЧЕВА, правозащитник: «Как мывидим, этот договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Прекрасновой.Соответственно, если она удостоверяла этот договор – она, конечно же, проверялазаконность этой сделки, договора купли-продажи. Далее мы смотрим, чтоУправление регистрации права и кадастра тоже проводило правовую экспертизудокумента и зарегистрировало за Сейраном Мануковичем как 4/100 доли жилогодома, так и 4/100 доли земельного участка».  

Примечательно, чтоУправление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, уже послетого как зарегистрировало долю Сейрана Авакяна, наложило на него штраф занецелевое использование земельного участка.

ТАТЬЯНА ДМИТРИЧЕВА, правозащитник: «То есть тутоно разрешает зарегистрировать дом на этой же земле, а второй рукой наноситштраф, наказание. Сейран Манукович понимая, что это незаконно, обжалует эторешение в суд. Потому что он не строил здесь дом – он добросовестныйприобретатель. Решением от 22 мая 2018 года — вот это незаконное привлечение кадминистративной ответственности за нецелевое использование земли отменено. Тоесть соглашается, что у Сейрана Мануковича нет никаких действий, которые былибы незаконны, что он незаконно использовал целевой участок. Таким образом этотпредмет уже рассматривался судом, и никаких нарушений выявлено не было. Таккаким образом Правительство города Севастополя 20 июня 2018 года, когда решение[суда] от 22 мая 2018 года подаёт иск о сносе самостроя. Как будто СейранМанукович, и другие жильцы этого дома самовольно построили этот дом».

Теперь всем жильцам домасудебные приставы ежемесячно списывают деньги со счетов, начисляют штрафы ипени, а также ограничили выезд за границу.

СЕЙРАН АВАКЯН, житель дома №12 поулице Брусничной: «Пусть в тюрьмупосадят! Время от времени куча бумаг приходит. Почему до сих пор не ломают?Решение суда давно есть, чтобы сломать. За мой счёт!»

Конец этой историислучится явно не в ближайшее время. Государство в лице правоохранительныхорганов не спешит исполнять решение суда о сносе дома, где живут 27 семей.

АЛЛА ДУДОЛАДОВА, жительница дома №12 поулице Брусничной: «Особых причин длясноса нет. Тем более, что здесь проживают пенсионеры, женщины матери-одиночки сдвумя детьми. У меня муж – ветеран войны, ему под 90 лет. Наша борьбапродолжается. Конечно, уносит здоровье, бессонные ночи, поскольку здесь оченьмного пенсионеров. Поэтому просим разобраться и восстановить справедливость».

С другой стороны,просто так легализовать «серую» схему застройщика тоже никто не собирается. Ужильцов остались ещё несколько вариантов обжалования судебного решения, однакошансы на успех крайне малы. По мнению юриста, которая ведёт это дело, выход изситуации есть – необходимо изменить категорию земли, на которой расположен дом,но для этого, скорее всего, потребуется политическое решение властейСевастополя.

Николай Кузнецов, Александр Устич, «Севинформбюро»

НТС - Севастополь

Последние новости:

Как к Вам обращаться?