Как валютные скачки повлияют на рынок недвижимости Крыма - риелтор

Валютные колебания могут повлиять на рынок недвижимости через три-четыре месяца - в случае, если банки изменят ипотечные ставки. Такое мнение в эфире радио "Спутник в Крыму" выразил директор одного из крымских агентств по недвижимости Дмитрий Майоров.

"Рынок недвижимости на все эти колебания реагирует месяца через три-четыре. Ситуация может затронуть (рынок недвижимости - ред.), если ЦБ изменит ключевую ставку по ипотеке, а также банки изменят отношения с застройщиками, как эскроу-агенты. В остальном мы не завязаны на доллар", - поясняет эксперт, отмечая, что в Крыму порядка 80% сделок купли-продажи проходят по ипотеке.

По словам риелтора, сейчас цены на недвижимость в Крыму стабильны и активная продажа квартир продолжается. Однако в последние дни были зафиксированы единичные случаи, когда продавцы квартир на вторичном рынке пытались повысить цену на 5-10%, связывая свое решение с падением курса рубля.

В то же время, сегодня квартиры на вторичном рынке стоят столько же, сколько в ноябре прошлого года. В Симферополе однокомнатную квартиру на первичном рынке можно купить за 2,4 - 3 млн рублей, говорит Майоров.

По последним данным, рубль сохраняет повышенную изменчивость к доллару и торгуется в пределах 71,3-71,72 рубля за доллар. Курс евро подскочил до 81,48 рубля.

Ранее глава Крыма Сергей Аксенов выразил уверенность, что нынешнее резкое падение рубля не отразится на стоимости товаров в Крыму, а курс национальной валюты стабилизируется в ближайшее время.