Вырос ли спрос на аренду жилья у моря

Броня не запрещена

Все крупные отели и пансионаты полуострова, которые мы обзвонили, не принимают заявки на заезд раньше 1 июня. Такой срок для начала бронирования установило правительство Крыма. Немного отдыхающих остаётся до завершения лечения в санаториях – три-пять процентов загрузки. Но и для них действуют режим жёсткой самоизоляции, меры по дезинфекции и профилактике. Введён запрет на выход за пределы здравницы, закрыты все объекты развлечения, не работают бассейны и СПА-центры.

Есть и нарушители. Например, гостиничный комплекс в Кореизе продолжал принимать туристов вопреки запрету. Сейчас крымские следователи проводят там проверку по оказанию услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья граждан.

Однако основная часть крымских здравниц запрет соблюдает. Например, в релакс-центре в Семидворье забронировать номер можно и сейчас, но въехать туда – не раньше 1 июня. Цены у них остаются прежними. Например, полулюкс для семьи (двое взрослых и двое детей) с 1 по 12 июня будет стоить 6500 рублей в сутки с завтраком, пользованием пляжем (в стоимость включены теневые навесы, шезлонги), с анимационной программой для детей плюс бассейн и парковочное место для автомобиля. Стандарт семейный – 4650 рублей в сутки. После 15 июня цены уже будут выше: стандарт – 5950 в сутки, а в конце июня – 8850 в сутки.

Как пояснили в релакс-центре, большинство номеров на июнь забронировано ещё в ноябре минувшего года и пока отказов от клиентов не поступало.

Частники рубят…

А вот ситуация с арендой частного жилья выглядит интереснее. В Евпатории, по информации представителя агентства недвижимости Кирилла, цена в последнее время значительно снизилась. Двухкомнатную квартиру недалеко от моря можно снять всего за 10 тысяч рублей в месяц.

– Цены сначала поднялись, а затем упали. Меньше чем за 20 тысяч квартиру было не найти, а сейчас даже за 10 можно, – говорит агент.

Алуштинский риелтор Виктория предложила нам двухкомнатную квартиру за 25 тысяч рублей. По её словам, сейчас в городе можно найти недорогое жильё, правда, на длительный срок.

– Дешевле можно снять жильё, которое было выставлено изначально на продажу, а теперь собственники, особенно живущие за границей, не могут его продать, – поясняет Виктория.

Жильё прямо от собственника мы нашли и в районе автовокзала Алушты – тысяча рублей в сутки за двухкомнатную квартиру.

В агентстве, которое занимается арендой недвижимости исключительно в Ялте, сразу спросили, на какой бюджет рассчитываем. Сейчас здесь разлетаются как горячие пирожки квартиры в Приморском парке. Как рассказал агент Владимир, он ищет жильё своим клиентам на продолжительный срок за 150 тысяч рублей в месяц, но вариантов нет. 

– Владельцы квартир уверены, что сезон будет, и говорят, что тысяч 300 квартира в месяц будет стоить, – говорит Владимир.

По его словам, такой спрос на жильё в Ялте даже сейчас обусловлен тем, что гостиницы выселили своих клиентов, а люди не захотели покидать полуостров и переехали к частникам.

– Наши арендодатели это хорошо прочувствовали и подняли цены, – поясняет Владимир. – В Сочи ситуация аналогичная была.

При этом, судя по разговорам с риелторами и владельцами курортного жилья, мало кто из них предупреждает клиентов с материковой части России, что въезд в Крым ограничен. Уверяли, что и по Приморскому парку можно гулять. А ведь, напомним, его закрыли на карантин, как, впрочем, и Пионерский парк, и ялтинскую набережную. И приезжать на полуостров можно только тем, кто имеет крымскую прописку или направляется в командировку.

На контроле

Глава администрации Алушты Галина Огнёва рассказала «Крымской газете», что в городе ведётся ежедневная работа по выявлению отелей, которые в период запрета – с 28 марта по 1 июня – принимают клиентов.

– У нас есть три группы, которые каждый день мониторят ситуацию, сейчас подключается налоговая. Закупку делаем по телефонам, которые размещены в Интернете. Поймали только на том, что заселение обещают с 1 мая, а сейчас отказывают. Но у нас и так достаточно заселено: местные жители, невзирая ни на что, заселили в свои квартиры приезжих, – отмечает Галина Огнёва.