Детский центр – для детей

Безопасность превыше всего

Вопрос переселения бывших и действующих сотрудников МДЦ, живущих в постройках советского периода на территории детского центра в Гурзуфе, поднимается со времён Украины. Однако решить его тогда в пользу местных жителей никто не пытался. Сегодня люди готовятся к новоселью в новом многоквартирном доме. Напомним, российское законодательство не позволяет рисковать отдыхающими детьми, как это было при Украине: тогда на территории детских учреждений отдыха и оздоровления строили коттеджи, виллы для проживания и коммерческой сдачи.

Руководитель юридического управления ФГБОУ «Международный детский центр «Артек» Елена Живогляд объясняет:

– В соответствии с антитеррористическим законодательством России Международный детский центр «Артек» должен обеспечить безопасность территории и пребывающих на территории работников и, самое главное, отдыхающих детей. Есть ряд граждан, у которых вызывают опасения сами мероприятия, которые сейчас проводятся, но хочу сказать, что всё  в рамках действующего законодательства. Документы для передачи всех новых квартир в муниципальную собственность сейчас руководство лагеря готовит совместно с администрацией Большой Ялты.

Сегодня на территории «Артека» живут больше 200 семей – бывших и нынешних сотрудников МДЦ, которые прижились здесь за 95 лет существования лагеря. Жильё у всех разное, но требующее серьёзных вложений, поскольку строилось ещё при Союзе. Почти у всех постоянная прописка. Но земля принадлежала и принадлежит лагерю, а потому приватизировать его нет законных оснований. Воспользоваться правом на приватизацию люди смогут уже в новых квартирах, которые им предоставят.

«Смена» обстановки

Уникальная возможность переехать в абсолютно новое жилье из ветхого у артековцев появилась благодаря финансированию за счёт федерального бюджета. Строительство дома для них велось в рамках федеральной целевой программе развития Республики Крым и города Севастополя до 2022 года.

Сотрудник теплослужбы Дмитрий Шарый живёт в старом общежитии «Смена» на территории «Артека». По его словам, он работает в МДЦ с 2007 года, а в это общежитие переехал в 2009 году. Двое его младших сыновей родились и выросли здесь:

– Мы здесь живём с соседями: у нас кухня, санузел, ванная – всё общее , а переезжать мы будем в новый дом. Там в новой квартире у меня будет не две комнаты, а четыре, все своё, удобства, два санузла.

Татьяна Шишлакова – сотрудник отдела маркетинга МДЦ, тоже живёт в общежитии «Смена». В первые годы две семьи ещё пытались делать косметический ремонт жилья.

– Здесь жили вожатые очень много лет назад. Дом строился как временная постройка, он сырой, кое-где плесень, стены пошли трещинами как снаружи, так и внутри. Думаю, здесь скорее не оползневой процесс, а просто время, тем более он построен не капитально. Мы уже смотрели новые квартиры, дом сдан в эксплуатацию – обои наклеены, потолки побелены. Нам дадут двухкомнатную.

Татьяна живет в общежитии «Смена» с 2009 года. И помнит, как в 2010-м на территории «Артека» сгорел такой же дом, где жили сотрудники. Как писали СМИ, прежнее украинское руководство лагеря самоустранилось от решения проблемы погорельцев. Сменилось уже несколько поколений жильцов, однако никаких документов, кроме ордеров на квартиру, полученных ещё при СССР, у этих людей не было, и они стали заложниками ситуации.

Жильё на выбор

Сегодня артековцы ждут въезда в новый многоквартирный дом. 12-этажный дом на 226 квартир с видом на море построен за пределами детского центра там же в Гурзуфе. Приоритет отдали ветеранам и сотрудникам «Артека».

Комендант нового МКД Юрий Волокитин уточнил:

– 122 однокомнатные квартиры, 71 – двухкомнатная, 26 – трёхкомнатных и 7 четырёхкомнатных новых квартир.

Ялтинский горсовет своим мартовским решением дал согласие на приём из федеральной в муниципальную собственность квартир, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Гурзуф, ул. Строителей, д 11г. Этот дом начнёт обслуживать муниципальная управляющая компания «МУП «Мартьян».

Замначальника департамента имущественных и земельных отношений горадминистрации Ялты Анна Юдакова отмечает:

– Как только будет зарегистрировано право собственности за муниципалитетом на все квартиры в многоквартирном доме, право собственности на участок перейдёт за этим домом (за общедомовым имуществом. – Ред.). На сегодняшний день мы уже получили подписанный акт приёма-передачи из Росимущества. То есть дальше технические вопросы – квартиры будут вводиться в казну. Вообще, мы планируем уже в конце июня людей заселить.

Мы приняли (в муниципальную собственность. – Ред.) квартиры с обременением: для переселения граждан из жилых помещений, находящихся на территории ФГБОУ «Международный детский центр «Артек», с последующим заключением администрацией города Ялты договоров социального найма согласно квартирографии, утверждённой различными ведомствами. То есть муниципалитет никак иначе этими квартирами распорядиться не может. И никакие другие граждане, кроме тех, которые указаны в квартирографии, получить квартиру не могут.

В департаменте объясняют, что с теми, кто переедет в новое жилье с территории «Артека», в соответствии с законодательством заключат договоры социального найма, которые позволят жильцам в дальнейшем реализовать право на бесплатную приватизацию жилья.