Девелоперам хотят втрое повысить размер неустойки за позднюю сдачу домов

Размер неустойки для девелоперов за просрочку сдачи домов может вырасти в России втрое. Как сообщили «Известия», соответствующий законопроект подготовил Роспотребнадзор.

«В России хотят увеличить неустойку для девелоперов до 3% от стоимости квартиры за каждый месяц просрочки сдачи домов в строй. Сейчас штраф составляет 2/300 ставки рефинансирования в день, уточнил руководитель «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик. Проект поправок в закон «О защите прав потребителей» подготовил Роспотребнадзор», – пишет издание.

При действующей ставке рефинансирования 4,5% за день просрочки сейчас взимается 0,03% от цены квартиры, то есть 10,95% за год, уточнил глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. При предложенных 3% в месяц показатель вырастет до 36% годовых. То есть штраф увеличится в три раза.

При стоимости объекта долевого строительства в 4 млн рублей сейчас размер неустойки за месяц составляет 37 тыс рублей. В случае принятия изменений размер неустойки составит 120 тыс рублей.

Разработанный Роспотребнадзором проект федерального закона предполагает унифицировать правила о законной неустойке в потребительских правоотношениях, которая должна основываться на принципах экономической целесообразности и эквивалентности, предупреждении и пресечении правонарушений и недискриминации интересов потребителя как слабой стороны правоотношений в зависимости от вида приобретенных услуг, пояснили в ведомстве.

По данным ЕРЗ.РФ, общий объем жилищного строительства в стране сейчас составляет 99,6 млн кв. м. Из них 29% (28,9 млн) — с переносом сроков стройки.