Эксперты назвали лучшее время для начала строительства дома

После резкого подорожания строительных материалов в 2021 году эксперты отрасли в настоящее время наблюдают стабилизацию и даже некоторое снижение цен, сообщает РБК-Недвижимость. Правда, специалисты констатируют: зима — всегда низкий сезон для стройки, именно поэтому стоимость стройматериалов несколько снизилась.

В целом же профессионалы прогнозируют рост цен как на стройматериалы, так и на готовые загородные дома в 2022 году в пределах 10–15% при отсутствии внешних или внутренних шоков. При этом, если сейчас на строительном рынке затишье, то к весне рынок снова активизируется, хороших рабочих рук снова будет не хватать.

"Мы вполне можем столкнуться с нехваткой исполнителей, ажиотажным спросом на стройматериалы. Все вместе это может спровоцировать рост цен", — считает руководитель профильного проекта Андрей Баннов. С мнением коллеги согласна сопредседатель правления строительной ассоциации Юлия Юрлова. Она рекомендует не ждать более благоприятных времен, если вы приняли решение о строительстве дома.

С учетом нестабильности цен на стройматериалы, специалисты советуют рассмотреть вариант поэтапного строительства дома, так как бюджет стройки формируется из нескольких основных статей: фундамента и теплового контура, внутренней отделки, подведения коммуникаций и самих работ.

Самое затратное — это возведение фундамента, несущих стен, остекление и крыша. На них приходится до 70% общих расходов. На втором месте — внутренняя отделка. Все без исключения специалисты настоятельно советуют начинать подготовку к строительству дома не в разгар строительного сезона, а сразу же после новогодних праздников: во вторую половину января и в феврале настанет самое рациональное время для закупки материалов и подписания контракта с подрядчиками.