Как сэкономить на ремонте в период роста цен

Как сэкономить на стройматериалах во время ремонта и не переплатить за работу строительной бригады в условиях нестабильности на российском рынке и роста цен, рассказал член экспертного совета при комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Кирилл Аксенов. Своими советами он поделился с "Российской газетой".

Прежде всего, считает он, нужно определиться с работами, которые непременно должна выполнить команда строителей.

"Мокрые", сантехнические и электрические работы лучше доверить специалистам - здесь цена ошибки будет высока", – подчеркнул Аксенов.

При этом ни в коем случае не следует допускать такой оценки работ, как "цена за 1 квадратный метр квартиры". В документах должна идти речь "только полная калькуляция на ремонт: перечень видов работ с указанием количества и расценки за единицу", – акцентирует внимание специалист.

"Спасательным кругом" в ремонте, по словам Аксенова, может стать черновая отделка. Несмотря на то, что именно от качества ее выполнения зависит долговечность ремонта всей квартиры, сэкономить не в ущерб можно как раз она данном этапе. Так, например, избежать значительных расходов на материалы при выравнивании плоскостей стен позволит выбор в пользу гипсокартона. Если такой вариант не по душе, выровнять поверхности можно на стадии внедрения интерьерных решений с помощью декоративной штукатурки, которая благодаря своей фактурности легко скроет дефекты поверхностей.

Экономным и эффектным в этом случае может стать и собственноручное декорирование с имитацией старых, потрескавшихся стен, чего несложно добиться, используя простые, недорогие и качественные материалы. Для этого на стену нужно толстым слоем нанести базовую шпатлевку и нагреть поверхность строительным феном (250 – 300 градусов), при этом не дуть прямо в стену, а водить инструментом как бы скользя. В результате быстро сохнущий верхний слой материала растрескается, и потом его можно покрыть краской выбранного оттенка, рассказал эксперт.

Безусловно, вопросы проектирования в новостройке лучше доверить дизайнеру. Но, если тратить на это средства возможности нет, то помощь можно найти в интернете: некоторые строительно-отделочные организации нередко предлагают дизайн-проект в подарок как специальное предложение для своих клиентов, советует Аксенов. Можно также выбрать понравившийся вариант планировки пространства, изучив рекомендации специалистов в сети.

В числе дельных советов – альтернативы простые и красивые. Например, фартуком для кухни может служить не кафельная плитка, а, например, ламинированная древесно-стружечная плита (ЛДСП), а сэкономить при оформлении туалета помогут моющиеся обои или сочетания кафеля с крашеной поверхностью.

Что касается установки перегородок для зонирования, то Аксенов рекомендует обратить внимание на старый-добрый кирпич, который выигрывает и по качеству, и по цене рядом с современными конкурентами. Что касается их покрытия, то выполнить его можно из смеси цемента и песка, что будет в 4 – 6 раз дешевле гипсовых штукатурок. Если предпочтение отдается все же штукатуркам, то выбирать специалист советует ее сухие виды, чтобы сократить сроки высыхания поверхностей и, следовательно, срок ремонта и задействования бригады.

В заключение Кирилл Аксенов отмечает: все обязательно проверяйте, чтобы потом не переплачивать.

"Как бы ни хотелось поскорее принять квартиру, не подписывайте акт приема-передачи без тщательного осмотра квартиры экспертом. Иначе исправление всех недочетов будет за ваш счет".

Ранее эксперты в области финансов и экономики дали советы, как лучше сохранить деньги: где хранить наличку, покупать ли валюту и золото, какие депозиты выбрать и на что сделать рассчитывать на рынке недвижимости.