Содержание многоэтажек: что управляющие компании должны делать весной

С наступлением весны управляющие компании должны провести осмотры многоквартирных жилых домов, проверить работу всех систем, в том числе отопительной, чтобы в теплое время года устранить все неполадки и войти в новый зимний сезон без проблем. Эту и другие "весенние" обязанности управляющих организаций в эфире радио "Спутник в Крыму" перечислил директор АНО "ЖКХ-Контроль" в Крыму Анатолий Петров.

Если управляющая компания отказывается проводить осмотр или делает его без участия жильцов, а потом просто предлагает подписать акт - это нарушение, о котором следует сообщить в "ЖКХ-Контроль", продолжает руководитель организации. Также он перечисляет другие весенне-летние задачи управляющих компаний. Это ремонт подъездов и кровель, замена окон, почтовых ящиков, ремонт проводки, и вне зависимости от сезона - уборка подъездов, которая является обязательной услугой.

Если компания, обслуживающая ваш дом, игнорирует эту обязанность, следует обратиться в государственную жилищную инспекцию, объясняет гость эфира: "И неважно, платите вы или нет — там должно быть чисто. Сроки уборки раз в месяц или раз в год — все это неважно. В подъезде должно быть чисто всегда. Жалоба ваша обоснована", — говорит он.

По словам начальника юридического отдела крымской организации "ЖКХ-Контроль" Алины Коневой, жалобы на чистоту в подъездах поступают часто. Также в этом году крымчане обращались с вопросами о качестве отопления - как правило, такие вопросы решались оперативно. В целом, по мнению специалистов, проблем с отоплением становится меньше еще и в связи с заменой аварийных участков теплотрасс:

Ранее член регионального штаба Общероссийского народного фронта Олег Бышук рассказал, как сменить управляющую компанию. Первоначально необходимо провести общее собрание жильцов. Для этого всем собственникам жилья рассылаются уведомления не более чем за десять дней до даты собрания. Формируется список вопросов и проводится голосование в очном или заочном формате. Протокол общего собрания с принятыми решениями передается управляющей компании и Инспекции по жилищному надзору для окончательного принятия решения и передачи дома.