Что должны делать управляющие компании летом

Управляющие компании, ответственные за обслуживание многоквартирных домов, в летний период должны вести работы по подготовке домов к отопительному сезону. Каков перечень этих работ и насколько качественно их выполняют в Крыму в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказали эксперты АНО "ЖКХ-контроль".

"Лето – время подготовки к отопительному сезону. Управляющая компания обязана составить планы весенних осмотров, определить виды работ, которые необходимо выполнить в доме, с объемами по замене кровли, труб, оконного остекления и так далее. Далее она должна определить вместе с собственниками графики этих работ и их стоимость. А потом провести эти работы в срок до 15 сентября", - говорит заместитель председателя организации Олег Бышук.

По словам его коллеги, директора АНО "ЖКХ-контроль" Анатолия Петрова, качество исполнения работ должны проверить сотрудники теплоснабжающей организации и муниципальная комиссия, также на места выезжают столичные комиссии. Но там, где нет контроля со стороны самих жильцов, как правило, есть проблемы:

"Всегда самыми подготовленными оказываются те дома, где есть реальные председатели домов. По Крыму их не более 20-30%, а значит, можно сделать вывод, что готовятся нормально не более 20-30% домов. Надеемся, ситуация изменится, поскольку МинЖКХ в этом году анонсировало серьезные проверки, а по закону, за каждый не подготовленный дом управляющая компания рискует заплатить штраф в местный бюджет до 300 тыс. рублей", - сказал он.

Среди работ, которые должны быть обязательно проведены управляющими компаниями за лето – ремонт кровель, проверка газовых сетей, дымвентканалов, промывка и опрессовка системы отопления, заполнение всех оконных проемов, дверей.

"Если крыша течет или окно в подъезде не застеклено – этот дом не готов к зиме", - констатируют эксперты.

Ранее эксперты АНО "ЖКХ-контроль" рассказали, как платить за коммуналку, если нет денег. Для таких случаев существуют государственные услуги предоставления субсидий, а также возможность реструктуризации долгов.