ЛДПР предложила лицензировать деятельность риелторов

Фракция ЛДПР в Госдуме подготовила законопроект, в соответствии с которым деятельность риелторов в России могут начать лицензировать. Документ готов для внесения в Госдуму, рассказали «Известиям» во фракции.

Издание пишет, что документ предполагает введение норм по законодательному регулированию сделок с недвижимостью и прописывает полномочия и обязанности тех, кто оказывает услуги в этой сфере. В частности, он определяет, какие документы риелторы имеют право запрашивать и на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента.

Депутаты также предлагают ввести механизм страхования всех сделок с недвижимостью. Например, если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, или условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы.

Кроме того, законопроект закрепляет автоматическую обязанность специалистов выступать соответчиками в судебных спорах из-за сделок с недвижимостью, к которым они были причастны.

По аналогии с нотариальными конторами предлагается создать реестр, куда будут внесены риелторы, которые получили лицензию на право работать в этой сфере. Еще один реестр предлагается ввести для услуг, которые имеет право оказывать риелтор. Без такого описания невозможно проконтролировать и оценить исполнение работы, отмечают авторы инициативы.

«Рынок арендного жилья – один из самых неурегулированных в нашей стране. Несмотря на то, что тысячи риелторов-профессионалов полностью оправдывают свою комиссию, не меньшее число их «коллег» – это обманщики или мошенники», – объяснил причину разработки законопроекта один из его авторов, зампред фракции ЛДПР Алексей Диденко.

По его словам, никакой реальной ответственности за невыполнение своей работы риелторы не несут. «В любом их договоре услуги называются информационными, так как их профессиональная деятельность никак по закону не регламентирована. То есть никакой гарантированной юридической проверки недвижимости, правильности составления договора и ведения сделки они не дают. Это просто обещания, которые можно и не выполнить», – подчеркнул парламентарий.