Что будет с ценами на вторичную недвижимость в Крыму осенью – мнение

Цены на вторичное жилье впервые в истории российского рынка недвижимости обогнали новостройки. Причиной этого стали херсонские сертификаты, а также снижение объемов предложения новых объектов от застройщиков. Такое мнение в эфире радио "Спутник в Крыму" озвучила директор по маркетингу и продажам крупной крымской компании-застройщика Дарья Осадчая.

По словам гостьи студии, Крым не стал исключением: цены на вторичном рынке здесь растут в силу небольшого дефицита предложения. Кроме того, свою весомую роль сыграли херсонские сертификаты. Владельцы таких сертификатов буквально "пылесосили" рынок вторички, что позволило продавцам манипулировать ценами", подчеркнула она. При этом эксперт заверила, что ситуация носит сугубо временный характер: в пределах двух-трех месяцев произойдет некоторая коррекция и стабилизация рынка.

Такими продуктами интересуются как обладатели херсонских жилищных сертификатов, так и покупатели, которым необходимо уже готовое жилье", – продолжила Осадчая.

При этом не следует ждать, что падение цен будет существенным, так как на рынке недвижимости Крыма цены еще никогда не падали. В подтверждение директор по маркетингу и продажам напомнила, что за последние пять лет стоимость квадратных метров выросла почти вдвое – с 58 до 120 тысяч рублей за квадрат.

Ранее крымский риелтор Виктория Гордеева объяснила особенности обращения херсонских сертификатов и возможности их использования при покупке нескольких квартир.