Новостройки в крупных городах России после повышения ключевой ставки ЦБ подорожали до 3%

За неделю после повышения Центробанком ключевой ставки на 3,5 процентных пункта цены на первичное жилье в крупных городах России выросли на 0,5%-3%, пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.

По словам коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, за последнюю неделю цены на новостройки выросли на 2-3%. В то же время руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов сообщил о росте 0,5% за неделю.

«В городах с населением более 500 тыс жителей средняя стоимость квадратного метра в строящихся корпусах с начала лета выросла на 4,7% (до 174,3 тыс руб.)», – отметил он в разговоре с изданием.

По данным директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, с начала года средняя цена квадратного метра в России выросла всего на 2,2%, основной рост пришелся на август – 1,2%.

При этом за ту же неделю первичное жилье вырос более чем на 50%, сообщила Ханнанова. Рост спроса связан с тем, что покупатели стараются приобрести недвижимость на прежних условиях.

Руководитель по продажам корпорации «Мегалит» Ирина Орлякина пояснила, что на рынке новостроек сохраняется субсидирование льготной ипотеки, однако повышение ключевой ставки оказывает психологическое влияние. В таких случаях люди возвращаются к вопросу покупки жилья, даже если раньше откладывали решение.

Как рассказал член правления ассоциации агентств недвижимости AREA Григорий Ашихмин, вырос спрос и на премиальное жилье. Повышение ключевой ставки и, как следствие, ипотечной вызывает опасения людей, что и подогревает спрос, пояснил он.