С 1 октября 2023 года вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, которые будут касаться оплаты услуг ЖКХ. Информационному агентству «МариМедиа» эту ситуацию прокомментировал юрист Геннадий Ефремов.

Всего через пару дней начнёт действовать следующее требование: если по вине одного из жильцов возникли дополнительные расходы на содержание общего имущества, возмещать расходы будут конкретно эти люди, а не управляющая компания. Если они не живут в этом доме или доказать их вину не удастся, расходы понесёт УК. Штрафы могут последовать и за нарушение противопожарной безопасности в подъезде.

С 1 октября также вводится статья 259.4 ГК РФ — «Бремя содержания общего имущества», по которой каждый собственник многоквартирного дома теперь будет обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества равносильно своей доли в праве на него. Собственник будет платить теперь пропорционально своей доле квартиры в общем имуществе.

Ещё в со следующего месяца в квитанциях на оплату коммунальных услуг у многих жителей многоквартирных домов появится новая графа, в которой будет прописана сумма, которую нужно оплатить при перерасчёте коммунальных услуг за прошедший год.

Счета будут выставлять региональные информационно-расчётные центры, которые рассчитают, сколько именно ресурсов отдельных домов было потрачено на отопление квартир и потребление электричества было. Если будет установлено, что жильцы дома потратили больше нормы электричества, воды и тепла, им придётся доплачивать. Это затронет только дома, в которых установлены счётчики.

В случае, если сумма перерасчёта превысит 1,5 тысячи рублей, её разделят на несколько месяцев для удобства.