Анна Анюхина разъяснила некоторые нововведения реализации «гаражной амнистии»

Заместитель Председателя Советам министров Республики Крым Анна Анюхина разъяснила некоторые нововведения реализации «гаражной амнистии».
«Соответствующие поправки обусловлены вступившим в силу с 1 октября 2023 года Федеральным законом №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»», – рассказала вице-премьер.

Так, к примеру, межевой и технический планы для оформления гаража не понадобятся, если гаражный бокс и участок под ним уже стоят на кадастровом учёте. 
Ранее законодательство содержало требования для заинтересованных лиц по предоставлению технического и/или межевого планов для завершения оформления прав на гараж и земельный участок под ним. Теперь же для процедуры «гаражной амнистии» в изготовлении данных документов повторно нет необходимости, если они были сделаны ранее и на их основании уже проведены государственный кадастровый учёт гаража и земли, расположенной под ним. Таким образом законодатель исключил задублирование данной процедуры, что позволит владельцу недвижимости сэкономить время и денежные средства.

Зампред подчеркнула, что необходимо помнить о том, что регистрация прав на гараж проводится исключительно на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором данный объект расположен. Отсутствие привязки здания гаража к земельному участку или наоборот является основанием для выполнения кадастровых работ для дальнейшего указания в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о том, в границах какого земельного участка расположен данный гараж.
«Законодательные поправки также вносят ясность в понятийную базу. Так, под гаражом чётко понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Он может иметь подвальные помещения и не более двух этажей. При этом владельцам стоит учитывать, что площадь гаража не должна превышать 60 квадратных метров», – уточнила Анна Анюхина.

Управление информационной политики Мининформ РК