Изменить статус жилого помещения на нежилое и обратно станет проще

Изменить статус помещения с жилого на нежилое и обратно станет проще. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ утвердил президент Владимир Путин.

Согласно новой редакции закона "О госрегистрации недвижимости", если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки или иных работ, то перевод жилого помещения в нежилое или наоборот является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В этом случае указанный перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН. При этом орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия обязан направить в орган регистрации прав документ, подтверждающий принятие им решения о таком переводе.

В случае, если в помещении была проведена перепланировка, то вносимые в сведения ЕГРН сведения должны содержать данные о назначении помещения и произведенных изменениях. Подчеркивается, что к таким изменениям относятся изменение границ помещения, его площади, образование новых помещений, а также изменение внутренней планировки, изменение границ и площади смежных помещений.

Настоящие изменения вступят в силу с 1 апреля 2024 года.