Госдума разрешила на изымать единственное ипотечное жилье заемщика-банкрота

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий не изымать у обанкротившихся ипотечных заемщиков единственное жилье в пользу кредиторов. Закон принят на пленарном заседании Госдумы во вторник, сообщает РИА Новости.

Документ призван обеспечить правовые гарантии сохранения единственного для гражданина-должника и членов его семьи жилья, обремененного ипотекой, при его личном банкротстве.

Закон предоставляет арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, право утвердить отдельное мировое соглашение (план реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье).

Таким образом, на ипотечное жилье и земельный участок, на котором оно расположено, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. В то же время должник обязан выплатить сумму ипотечного кредита в полном размере по графику, который согласован с кредитором.

Если должник допустил просрочку по ипотечным платежам на момент заключения мирового соглашения, оно должно включать условия по устранению этой просрочки. В случаях, когда имущества гражданина, за исключением жилья и земельного участка, недостаточно для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, мировое соглашение может быть утверждено только при условии внесения на специальный банковский счет суммы, не превышающей 10% стоимости жилья.

Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом также не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.

Закон вступит в силу через 30 дней после официального опубликования.