ЦБ не видит системного влияния «эффекта Долиной» на рынок жилья – Набиуллина

Банк России не видит системного влияния так называемого "эффекта Долиной" на рынок жилой недвижимости, так как ситуация в итоге была разрешена. Об этом заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

Ситуация вокруг продажи народной артисткой России Ларисой Долиной своей квартиры в Хамовниках началась еще в 2024 году. Тогда квартиру певицы приобрела за 112 миллионов рублей предпринимательница Полине Лурье. Позже Долина заявила, что стала жертвой мошенников и продала квартиру под их воздействием, поскольку была введена в заблуждение. Артистка оспорила в суде сделку по продаже своей квартиры.

В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Долиной и прекратил право собственности Лурье на спорное имущество, признав его за артисткой. Широкий общественный резонанс вызвало то, что суд первой инстанции не только отклонил встречные требования Лурье о выселении певицы, но и не обязал артистку вернуть покупательнице деньги. Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с этим решением Хамовнического суда.

На рынке вторичного жилья начала использоваться схема, при которой продавцы недвижимости, а также автомобилей стали оспаривать ранее осуществленные сделки, уверяя, что они придавали свое имущество под воздействием мошенников. В результате покупатели оставались и без приобретенного имущества, и без вложенных в его покупку денег. Многие потенциальные покупатели отказались от своих планов из-за опасений стать жертвами подобной схемы. В медиапространстве это явление назвали "эффектом Долиной".

Точку в истории поставил Верховный суд России. Своим вердиктом от 16 декабря он признал Полину Лурье собственником купленной у Долиной квартиры, отменив предыдущие судебные решения. 25 декабря Мосгорсуд вынес решение о выселении певицы из квартиры.