Быстрая авторизация

Выслать пароль
Забыли пароль?
Регистрация

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение
В Росреестре по Крыму рассказали о наиболее известных схемах обмана с землей
0
Главная Новости: Симферополь

В Росреестре по Крыму рассказали о наиболее известных схемах обмана с землей

Выбери любимую фирму и получишь 2500р на счет Город24!. Народный бренд 2026.
#мошенничество #правила землепользования

В Росреестре по Крыму рассказали о наиболее известных схемах обмана с землей

149
Раздел: Право
Самыми распространенными способами мошенничества с землей в Крыму являются сделки купли-продажи земельных участков сельхозназначения, сообщил на брифинге в пресс-центре РИА Новости Крым заместитель руководителя Управления Росреестра по РК Константин Титков.
Как правило, доверчивые покупатели становятся жертвами аферистов при покупке сельхозземель с классификацией "для ведения личного подсобного хозяйства". По словам Титкова, личные подсобные хозяйства существуют в двух формах: приусадебные и полевые участки. Однако режимы их использования кардинально разные.
Приусадебный участок для подсобного хозяйства можно застраивать жилыми домами, хозпостройками, выращивать сельхозпродукцию и сельхоз животных. Такие участки зачастую находятся в пределах сельских населенных пунктах. А вот полевые земельные участки предназначены исключительно для выращивания сельхозпродукции без права возведения капитальных строений.

"На этой разнице как раз и играют мошенники. В Крыму огромное количество таких участков располагается в прибрежной зоне, а также Черноморском, Раздольненском, Сакском, Бахчисарайском, Симферопольском, Нижнегорском и Ленинском районах. Как правило, мошенники заверяют покупателя, что можно застраивать участок, но не капитальными строениями, хотя это не так, и возводить на такой земле нельзя категорически ничего", - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра.

Зачастую аферисты уверяют, что территория, на которой расположен полевой участок, в скором будущем войдет в состав границ населенных пунктов. Однако изменение границ является достаточно длительным процессом. Гарантировать конкретные сроки не может никто. К тому же, с 2026 года процедура стала еще более сложной – теперь необходимо получать положительное заключение по расширению границ населенных пунктов от Министерства сельского хозяйства РФ.
 
Также недобросовестные риелторы часто заверяют, что продаваемые ими участки вскоре войдут в садоводческие товарищества (СТ). Титков подчеркнул, что включение земель в СТ регулирует специальный закон. Согласно нормативно-правовым документам, подобные частные земли не входят в состав товариществ.
"Чтобы не попасть на крючок аферистов, необходимо обращать внимание не только на сам участок, но и на то, что находится вокруг него. Также участки отображаются на кадастровой карте – находятся они посреди обрабатываемых полей. Соответственно, все участки находятся в угодиях, на них не распространяются градостроительные регламенты и правила землепользования", - сказал Константин Титков.
Перед сделкой Константин Титков советует требовать выписку из ЕГРН, консультироваться с юристом, а также обращаться в подразделения управления Росреестра по РК.
РИА новости Крым

Читать еще:
Ялтинца задержали по подозрению в подготовке к сбыту крупной партии наркотиков
Ялтинца задержали по подозрению в подготовке к сбыту крупной партии наркотиков
В Армянске рецидивист избил и задушил знакомую – дело ушло в суд
В Армянске рецидивист избил и задушил знакомую – дело ушло в суд

Комментировать

Последние новости:

Как к Вам обращаться?