Суды подтвердили законность создания особых архитектурных зон в Крыму

. Верховные суды РФ и Крыма подтвердили законность действий властей РК по установлению зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории для сохранения уникального природного и архитектурного ансамбля. Об этом сообщает пресс-служба министерства имущественных и земельных отношений Республики.

В ведомстве напомнили, что в июле в Республике приняли закон "Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории". Таким образом власти стремятся навести порядок на указанных территориях, установив строгую процедуру для их развития, исключающую возможность нецелевого использования земель и самовольного строительства.

"Зоной с особой архитектурно-планировочной организацией территории признается зона с особыми условиями использования территории, включающая земли, земельные участки (части земельных участков) и расположенные на них объекты недвижимого имущества, в границах которой устанавливается особый правовой режим ее использования с учетом историко-культурной, экологической и рекреационной ценности, а также перспективного градостроительного развития. Решение о создании архитектурно-планировочной зоны принимается Советом министров Республики Крым", — подчеркнули в пресс-службе.

На основании актов крымского правительства такие зоны созданы в границах городских округов Алушта, Ялта, Симферополь, Евпатория, Феодосия, Судак и других, а также на территориях парков-памятников садово-паркового искусства и природных парков регионального значения.

"Правообладатели объектов недвижимого имущества, возведенных с нарушением требований законодательства, вошедших в границы зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории, обратились в суд с требованиями о признании недействующими закона № 409-ЗРК/2017 и принятых в развитие его положений отдельных нормативных правовых актов Совета министров Республики Крым, связанных с созданием зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории. Решением Верховного суда Республики Крым в удовлетворении требований отказано. В соответствии с определением Верховного суда Российской Федерации от 22 августа 2018 года решение Верховного суда РК от 3 апреля 2018 года вступило в законную силу", — отметили в Минимущества.

В ведомстве подчеркнули, что ВС России не нашел правовых оснований для признания недействующими закона и принятых в развитие его положений отдельных нормативных правовых актов Совмина, связанных с созданием указанных зон.