Лучше составить договор

Порядок оплаты за съемную квартиру должен быть подробно указан в договоре, заключенном между собственником и арендатором. Непосредственную передачу денежных средств необходимо осуществлять, соблюдая определенный порядок, чтобы в дальнейшем избежать возможных недоразумений.
Вам понадобится
- расписка;
- финансовые документы, подтверждающие оплату.
Инструкция
При оформлении договора аренды укажите подробно порядок и сроки оплаты за съемную квартиру. Арендатор обязан неукоснительно соблюдать требования о порядке выплаты денежных средств, так как несвоевременная оплата жилья грозит выселением в соответствии с действующим законодательством РФ.
Арендную плату вы можете перевести собственнику жилья почтовым переводом на указанный адрес или банковским переводом на номер счета. При выплате денежных средств не забывайте сохранять чеки, подтверждающие сумму и сроки оплаты. Финансовые документы будут подтверждением, что денежные средства за аренду квартиры внесены в полном объеме и своевременно. Это поможет избежать всевозможных недоразумений, если собственник предъявит вам претензию, что вы несвоевременно или не в полном объеме заплатили за проживание.
Если вы передаете денежные средства из рук в руки или вносите авансовые платежи, составляйте расписку. Данный документ нужно оформлять от руки в двух экземплярах для каждой из сторон. Заполняйте его на обычном листе бумаги формата А-4 в присутствии свидетелей.
В расписке необходимо подробно указать кто, кому и за что передал денежные средства, их сумму, сроки, по которые включительно внесена арендная плата. Внизу поставьте подписи арендатора и собственника жилья, паспортные данные и подписи свидетелей. Расписка наряду с финансовыми чеками будет являться документом, подтверждающим своевременное внесение арендной платы в полном объеме.
Никогда не передавайте денежные средства за аренду квартиры из рук в руки без расписки и свидетелей. При возможных недоразумениях, возникших между вами и собственником жилья, вы не сможете доказать факт выплаты за проживание. Даже если ваши отношения с собственником построены на полном взаимном доверии, всегда лучше перестраховаться.
Эти простые, но нужные советы помогут Вам избежать непонятных ситуаций.