Государственная программа «Доступное жилье» доступна и для феодосийцев

Начальник отдела учёта и распределения жилья Елена Мельникова сообщила на сегодняшний день участвовать в этой программе изъявили желание 49 феодосийских семей из более чем трёх тысяч, состоящих на квартирном учёте в городском, сельских и поселковых советов. При этом наиболее востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры. Программа «Доступное жильё» реализуется через Министерство регионального строительства Украины и предусматривает безвозвратную помощь гражданам в приобретении квартир. Елена Алексеевна рассказала, что получить такую помощь можно из расчёта не более 21 кв. метра общей площади на человека плюс дополнительные 10,5 кв. метра на семью. Кроме того, помощь не должна выходить за верхнюю границу предельной стоимости строительство одного кв. метра жилья (в Крыму это 5,5 тысячи гривен). Исходя из этой нормативной оценки государство оплачивает 30% стоимости жилья, остальное люди должны вносить сами. Для достройки по данной программе отбираются дома с не менее чем 70-процентной готовностью. Елена Мельникова подчеркнула, что участвовать в программе могут только граждане Украины, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий, при этом срок пребывания в ней не имеет значения. Возрастных пределов для потенциальных участников не предусмотрено. По другим критериям ограничения, конечно, существуют. В частности, банковские кредиты (если в них есть необходимость) выдаются под залог уже имеющийся у участника или его поручителя недвижимости, то есть квартира, полученная по программе «Доступное жильё», не является предметом залога. При этом сумма кредита не может быть больше половины оценочной стоимости залоговой недвижимости, а официальный ежемесячный доход заёмщика должен как минимум вдвое превышать платежи по кредиту. Ещё одно ограничение тоже касается доходов. Среднемесячный совокупный доход семьи в расчёте на одного человека не должен превышать четырёх кратного размера среднемесячной заработной платы по данному региону. По словам Елены Мельниковой, в Симферополе и Евпатории уже строятся дома по этой программе. При этом государство погашает 30% стоимости квартир, а правительство Крыма компенсирует ещё 10% (в прошлом году было 20%). Таким образом, в 2011 и 2012 годах в Крыму квартиры по программе «Доступное жильё» можно было приобрести за 50 или 60 процентов от его стоимости. Принять участие в строительстве доступного жилья в Феодосии изъявили желание фирмы «Интерстройсервис» и «Консоль ЛТД». В сентябре этого году «Интерстройсервис» планирует сдать в эксплуатацию первую секцию жилого дома по улице Гарнаева, 63-И. Под программу в ней выделены 4 двухкомнатные квартиры, с 50-процентной государственной помощью. А на следующий год запланирована сдача второй секции с 22 однокомнатными квартирами. Начальник отдела отметила, что «Доступное жильё» – это государственная программа, поэтому её участники – жители Феодосии вполне могут приобретать квартиры в Симферополе, Евпатории, Красноперекопск и даже за пределами автономии. Для этого нужно обратиться в представительство Государственного фонда содействия молодёжному жилищному строительству, которое расположено в здании симферопольского главпочтамта (офис 510).