Роман Лукичев выиграл

В конце апреля этого года в Арбитражный суд республики Крым поступило исковое заявление от администрации Феодосии с просьбой о взыскании задолженности за аренду земельного участка с предприятия «Технопласт плюс». По итогам рассмотрения дела в августе администрации было отказано в восстановлении срока давности по исковому заявлению. Также исковое заявление о взыскании с ООО «Технопласт плюс» задолженности в пользу администрации Феодосии в размере 27 292 306, 47 руб., составляющих задолженность по арендной плате за землю, суд постановил оставить без удовлетворения.

Вышеуказанная фирма по неофициальным данным принадлежит известному в Феодосии застройщику Роману Лукичеву. Как следует из постановления суда, 26.04.2018 в арбитражный суд Республики Крым от администрации города Феодосии поступило исковое заявление №01 – 10/457 от 23.04.2018, согласно которому администрация просит суд взыскать с ООО «Технопласт 2 плюс» (ул. Дружбы, д. 109А, г. Феодосия, Республика Крым, 298100; ОГРН 1159102061491) в пользу администрации 27 292 306, 47 руб., которые являются задолженностью по арендной плате за землю, долг образовался по состоянию на 01.12.2014.

6 августа 2018 года состоялось рассмотрение дела по существу

«Представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме, заявив при этом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности. Представитель ответчика просит в иске отказать, применив срок исковой давности, а в удовлетворении ходатайства о его восстановлении отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон суд пришёл к следующим выводам. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за землю в размере 27 292 306, 47 руб. образовавшуюся по состоянию на 01.12.2014. Возражая против удовлетворения требований истца

Кроме того истцом пропущен срок исковой давности. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 196 ГК РФ). В силу статьи 196 ГК РФ и статьи 257 ГК Украины общий срок исковой давности составляет три года. Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ и части 1 статьи 261 ГК Украины если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ. срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09,2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в пункте 15 постановления, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно статье 207 ГК РФ, статье 266 ГК Украины, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела усматривается, что согласно Акта приёма – передачи реестров юридических лиц и физических лиц – плательщиков арендной платы за землю по Феодосийскому региону, информация о плательщиках арендной платы за землю за земельные участки, расположенные в пределах муниципальных образований по состоянию на 01.12.2014, согласно которой у ответчика имеется долг в размере 27 292 306, 47 руб., которые числятся за ответчиком по договору №0408101900028 от 07.10.2008 и №040501900117 от 28.10.2005 (277 427, 70 руб. и 27 014 878, 77 руб. соответственно). Акт приёма – передачи реестров датирован 12.12.2014.

С иском администрация города Феодосии РК обратилась согласно штемпельной отметки на конверте 24.04.2018, то есть спустя 3 года 4 месяца и 11 дней. Статья 200 ГК РФ предусмотрено, что если иное не установлено законом срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Администрация города Феодосии РК узнала о нарушении своего права на получение арендной платы со дня передачи ей упомянутых выше Реестров, а также и о лице, являющимся надлежащим ответчиком по иску о взыскании долга по арендной плате за землю – ООО «Технопласт - плюс».

Следовательно, срок исковой давности о взыскании долга начался для истца с 12.12.2014. На день обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика долга по арендной плате за землю по состоянию на 01.12.2014 срок исковой давности истёк. Указание на наличие каких – либо причин, которые препятствовали истцу обратиться в суд за защитой своего нарушенного права и которые могли бы быть признаны уважительными, в ходатайстве отсутствует.

Представитель ответчика просит применить срок исковой давности, о чём он указал в отзыве на иск. В судебном заседании представитель ответчика подтвердил своё заявление. Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе от иска. Сведений об обстоятельствах, с которыми связано приостановление или перерыв срока исковой давности суду не представлено. При таких обстоятельствах суд оставляет ходатайство представителя истца о восстановлении срока исковой давности без удовлетворения, равно как и исковые требования».

«Город24» направил официальный запрос в адрес администрации с просьбой прокомментировать данное решение и рассказать о дальнейших своих действиях.

Роман Лукичев на фото крайний справа. Фото из архива "Город24"