Суд Севастополя оштрафовал застройщика мыса Хрустального за преждевременные работы

Арбитражный суд Севастополя признал законным штраф в 250.000 рублей, ранее присуждённый Фонду проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие» за ведение его подрядчиком «Стройгазмонтаж» строительных работ на мысе Хрустальном без соответствующих разрешительных документов. Об этом говорится в решении арбитража.

В январе 2019 года на мысе Хрустальном начались работы по созданию музейно-театрального комплекса с инфраструктурой. Заказчиком строительства выступает федеральная структура Фонд «Национальное культурное наследие». Генподрядчиком до середины сентября 2019 года была фирма «Стройгазмонтаж» (строитель Крымского моста), которая передала строительство объектов компании ОАО «Стройтрансгаз».

Суд напоминает, что 13.06.2019 в Севгосстройнадзор из прокуратуры Ленинского района города Севастополя поступили материалы проведённой по обращению председателя Законодательного собрания города Севастополя Екатерины Алтабаевой проверки законности застройки территории объекта культурного наследия «Форт Меншиков», расположенного на земельном участке по адресу: г. Севастополь, Капитанская ул., д. 1.

Прокуратурой было установлено, что 2.11.2018 между правительством Севастополя и фондом был заключён договор № 2268 аренды земельного участка с кадастровым номером 91:03:001001:1334 по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Капитанская, 1. Позднее между фондом и подрядчиком («Стройгазмонтаж») был заключён договор № 99920180000000000023/3-ПИР/СМР-С-2018 на выполнение капитального строительства объектов музейного и театрально-образовательного комплексов.

По состоянию на 23.05.2019 на земельном участке выполнялись строительные работы по устройству котлована под многоквартирный дом — хотя разрешение на строительство, подчёркивает прокуратура, отсутствовало. Чтобы убедиться в наличии признаков административного правонарушения, 19.06.2019 специалистом Севгосстройнадзора осуществлён визуальный осмотр, который подтвердил: строительные работы ведутся.

О факте ведущихся без разрешения работ свидетельствовал и общий журнал работ по объекту «Многоквартирные жилые дома (1 этап) 238 квартир», входящему в состав музейного и театрально-образовательного комплексов в г. Севастополе. Указанным журналом работ подтверждается факт ведения обществом с ограниченной ответственностью «Стройгазмонтаж» в период с 11.05.2019 по 8.06.2019 строительных работ, в том числе «по разработке грунта экскаватором под фундаментную плиту, по укладке геотекстильного полотна, по устройству щебёночного основания, по устройству обмазочной и оклеечной гидроизоляции, по устройству цементной стяжки, по устройству арматурных каркасов фундаментной плиты, по установке металлической опалубки фундаментной плиты».

На основании всего изложенного 16.07.2019 заместитель начальника Севгосстройнадзора Клименко Д.А.принял постановление, признающее фонд виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ, и назначающее ему административное наказание в виде штрафа в размере 250.000 рублей.

Фонд с этим постановлением не согласился — и обратился в арбитражный суд с заявлением об его отмене. Однако арбитражный суд, сославшись на ряд норм законодательства РФ, отметил, что фонд не предпринял исчерпывающих меры для недопущения строительства объекта капитального строительства без разрешения на это самое строительство, — и штраф в 250.000 рублей остался в силе.

Если фондом не будет подана жалоба, решение вступит в силу в течение 10 дней с момента принятия.

Николай Сведски

Фото: ForPost