Особенности содержания объектов культурного наследия, отнесенных к объектам жилищного фонда

На территории муниципального образования городской округ Симферополь, и в частности Железнодорожного района города расположено большое количество зданий, в том числе жилых, являющихся объектами культурного наследия и отнесённых, в соответствии с положениями постановления Совета министров Республики Крым от 20.12.2016 № 627, к объектам культурного наследия регионального значения.

С учетом актуальности вопроса, а такжепроводимых прокуратурой района проверках и принимаемых по их результатам мерахреагирования, направленных на понуждение лиц, использующих объекты культурногонаследия к проведению мероприятий по их надлежащему содержанию и сохранениюразъясняю следующее. 

Правоотношения в области сохранения, использования и популяризацииобъектов культурного наследия регулируются Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации».

В соответствии с ч. 2 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ собственник жилогопомещения, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр, иличастью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объектакультурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объектакультурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащемтехническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предметаохраны объекта культурного-наследия.

Кроме того, указанной статьейустановлена конкретная обязанность физических и юридических лиц по осуществлениюрасходов на содержание объекта и поддержании его в надлежащем, техническом,санитарном и противопожарном состоянии, а также установлен запрет напроведение работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либоухудшающие условия, необходимые для его сохранности.

Также, положением ст. 39 Жилищного кодекса-Российской Федерации насобственников помещений в многоквартирном доме возложено бремя содержанияобщего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, действующим законодательством предусмотренаадминистративная и уголовная ответственность за уничтожение или повреждениеобъектов культурного наследия (ст. 7..14.1 КоАП РФ, ст. 243 УК РФ).

Таким образом, действующим законодательством именно на собственниковжилых помещений, отнесенных к объектам культурного наследия, возложеныобязанности по их сохранению и проведению мероприятий по их содержанию.

Помощникпрокурора железнодорожного района 

Д.Э. Кадыров