Правообладателей ранее учтенной недвижимости начнут выявлять в Симферополе

В крымской столице начнут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Об этом сообщил заместитель главы администрации Симферополя Владимир Ким.

Так, 29 июня 2021 годавступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации», который направлен на выявлениесобственников и иных правообладателей недвижимого имущества для внесениясведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и вовлечениюимущества в налоговый оборот.

Полномочиями по выявлениютаких правообладателей и направлению информации в Государственный комитет порегистрации и кадастру Республики Крым наделены органы местного самоуправления.

Порядок выявлениясобственников недвижимости включает в себя анализ архивных данных, направлениезапросов в органы государственной власти, организации и нотариусам, работавшимс недвижимостью до 1998 года. Возможен поиск владельцев через публикации в СМИ.При этом федеральный закон не ограничивает граждан в возможностизарегистрировать права на имущество по своему усмотрению.

Общий принцип принятыхпоправок - если гражданин по каким-то причинам не зарегистрировал свое ранеевозникшее право на недвижимость, рано или поздно государство внесет в ЕГРНсведения о его имущественных правах. Поэтому если нет объективных препятствийдля визита в МФЦ с правоустанавливающими документами, лучше это сделать самомувладельцу или его законному представителю по доверенности.

Государственнаярегистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существованиязарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебномпорядке.