В январе-сентябре 2021 года Государственная жилищная инспекция РК зафиксировала в Крыму 71 жалобу на качество капремонта и срок выполнения работ, передаёт «Российская газета».

За весь период инспекторы проверили качество работ в 100 многоквартирных домах на территории 21 муниципалитета. В 2020 году были проверены 337 домов в 24 муниципалитетах.

По итогам проверок в 2020 году Государственная жилищная комиссия РК выдала 30 предписаний региональному оператору об устранении нарушений действующего законодательства. Три из них - повторно.

По словам председателя автономной некоммерческой организации «ЖКХ контроль РК» Анатолия Петрова, министерство ЖКХ формирует списки добросовестных подрядчиков.

«Но министерство ЖКХ Крыма формирует реестр квалифицированных подрядчиков. Из него постепенно убирают недобросовестных, в списке остаются те, кто квалифицированно и профессионально ремонтирует дома», - рассказал Петров.

Как рассказал Петров, с появлением реестров, фирмы-однодневки стали отсеиваться.

«Также встречаются проблемы с ремонтом фасадов. Притом, что, как правило, уже научились грамотно ремонтировать фасады. Несколько лет назад поступало много обращений, связанных с ненадлежащим ремонтом лифтов. С появлением реестров квалифицированных подрядчиков фирмы-однодневки стали отсеиваться», - уточнил председатель.

Жители пятиэтажки феодосийского дома на улице Федько, 64 также стали жертвами незавершённого капремонта кровли.

В декабре прошлого года ремонтники сняли слой старого покрытия, для подготовки части крыши к ремонту, и исчезли на 3 недели. За это время в Феодосии прошли дожди.

Через 3 недели рабочие вернулись и положили на месте работ временную латку – железный лист – и залили пространство между латкой и крышей монтажной пеной. С того момента фактических работ не было и жителей квартир, которые находятся под кровлей, периодически подтапливает.  

«13 ноября 2020 года представители подрядчика приступили к работам: они сняли рубероид на участке размером один метр на 11 метров, расположенный над пятью квартирами. В результате работ посередине участка образовалась в бетонной стяжке дыра диаметром около двух метров. Первого декабря дыру они кое-как заделали, а затем неожиданно пропали на 20 дней. Именно в эти дни над Феодосией пролились дожди», - рассказала председатель совета дома Евгения Онищенко.

По её словам, жильцы сразу же обратились в городскую администрацию с просьбой повлиять на подрядчика.

«Там, однако, заверили, что он знает, что делает и, в конце концов, несет ответственность за все и в случае затопления крыши и протекания потолка в квартирах готов покрыть расходы жильцов на необходимый внутри косметический ремонт», - уточняет Евгения.

За 4 дня до нового, 2021, года около подъезда, в котором есть выход на крышу, появилась группа людей. Строители принесли с собой мешок, набитый большими дюбелями.

«Они вереницей помчались на крышу. Мы с соседями - за ними. Спрашиваем: что делать будете? Отвечают: дюбелями прикрепим к крыше мембранную кровлю. Услышав об этом, мы стали им всячески препятствовать. Не будучи строителем, я почитала о том, что такое мембранная кровля и каковы способы ее укладки. И чтобы просто навалить и дюбелями накрыть - так не делают, несмотря на несколько способов монтажа. А если ее некорректно положить, под мембраной образуется грибок, которым в результате покрывается потолок в расположенных под крышей помещениях», - вспоминает Евгения.

После этого строители ушли - мешок с дюбелями так и остался лежать на крыше.

«Когда ремонтники заявились с мешком дюбелей, мы звонили и в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК, и в администрацию Феодосии, намереваясь прояснить ситуацию», - рассказала Евгения.

30 декабря 2020 года истёк срок выполнения работ и жильцам порекомендовали перенести ремонт на 2021 год. В последствии, такое решение и было принято на общем собрании.

Как рассказала Евгения, затем на место приехала межведомственная комиссия, которая составила акт осмотра кровли. При участии специалистов управляющей компании ремонтники из подрядной организации замазали проблемный участок кровли мастикой.

После того, как жильцы сообщили о своей проблеме главе Крыма Сергею Аксёнову – с ними связался глава администрации Феодосии Сергей Бовтуненко.

«Мэр сказал, что наш многоквартирный дом включен в проект краткосрочного плана на 2021 год. Но позже нашего дома в плане не оказалось. В региональном фонде заявили, что дом включили в проект краткосрочного плана реализации Региональной программы капремонта на 2022-2024 годы», - рассказала Евгения.

В фонде также признали, что жители сами могут выбрать покрытие для кровли. После чего нужно подтвердить свой выбор протоколом общего собрания и уведомить его об этом.

Кроме этого, региональный оператор также расторг договор с недобросовестным подрядчиком, который лишь снял старое покрытие с крыши.

Почти 11 месяцев тот самый участок кровли остаётся вскрытым, а в квартирах под ним всё ещё периодически случаются подтопления.