Когда в Крыму утвердят генпланы городов – власти

Проекты генеральных планов большинства городов Крыма в ближайшие два-три месяца будут рассмотрены на Архитектурно-градостроительном совете республики и утверждены местными советами. Об этом сообщила главный архитектор республики Ирина Соловьева на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре РИА Новости Крым.

В Симферополе, по ее словам, процесс затянулся из-за того, что администрация расторгла договор с предыдущим подрядчиком, который вносил изменения в действующий генплан, и подала соответствующий иск в суд. Пока продолжались судебная тяжба, власти не могли заключить контракт с новым исполнителем.

Как отметила главный архитектор Крыма, новый подрядчик будет не только перерабатывать генплан Симферополя, но и разрабатывать правила землепользования и застройки крымской столицы, чтобы избежать разногласий в этом процессе.

По словам Соловьевой, обновленный генплан Симферополя в лучшем случае будет утвержден в конце следующего года.

После возвращения Крыма в Россию во многих населенных пунктах полуострова не было документов территориального планирования, отвечающих российскому законодательству. Первым городом республики, в котором был принят генплан, стал Симферополь. Документ приняли в 2016 году, его разработка обошлась бюджету в 50 млн рублей. однако глава республики Сергей Аксенов потребовал пересмотреть генплан, поскольку он не учитывает нужд и особенностей города. В частности, по его словам, в документе в недостаточном количестве учтены площадки для строительства школ и детсадов, допущены ошибки при планировании зон для жилой застройки и парковок.

Администрация города подала иск в суд на подрядчика, который составлял проект. Тяжба завершилась в прошлом году. Планируется заключить договор с новым исполнителем, который займется и корректировкой генплана, и разработкой правил землепользования и застройки Симферополя.

Аналогичная ситуация сложилась в Ялте, где власти также расторгли контракт с подрядчиком, разрабатывавшим генплан. По словам местных властей, нынешний документ отражает интересы не горожан, а коммерческих застройщиков, поэтому его будут принципиально менять.

На сегодняшний день генпланы утверждены только в трех городах: Армянске, Евпатории и Красноперекопске.

Как отмечала ранее Ирина Соловьева, подавляющее большинство проектов генпланов в Крыму нуждаются в существенной доработке.

К наиболее часто встречающимся ошибкам главный архитектор отнесла несоответствие графической части материалов техническому обоснованию, проведение расчетов без учета увеличения численности населения, строительства образовательных, медицинских, спортивных и других социально важных объектов. В случае утверждения таких генпланов, в населенных пунктах республики сформируется еще больший дефицит обеспеченности объектами социальной сферы и обслуживания.