Быстрая авторизация

Выслать пароль
Забыли пароль?
Регистрация

Вы можете войти при помощи быстрого входа/регистрации используя свой телефон

Или если у вас нет аккаунта войдите через социальную сеть

Войдя на портал и регистрируясь в нем Вы принимаете:
пользовательское соглашение
Дарение только через нотариуса: юрист оценил новый законопроект
0

Мой ДОМ

Главная Новости: Симферополь

Дарение только через нотариуса: юрист оценил новый законопроект

Мой ДОМ
Советы по благоустройству и ремонту дома. Выбору строительных материалов, кровли, мебели.
Полезные лайфхаки для дома.
#мошенничество

Дарение только через нотариуса: юрист оценил новый законопроект

1159
Раздел: Право
. Обязательное нотариальное заверение договоров дарения позволит защитить определенные категории граждан от квартирных мошенников. Такое мнение в эфире радио "Спутник в Крыму" рассказал вице-президент Адвокатской палаты Крыма Владимир Халаимов.
 
Башкирские парламентарии внесли в Госдуму законопроект, предлагающий нотариально заверять договоры дарения, где даритель и дарополучатель не состоят в родственных связях.

"Действительно, такие поправки позволят защитить определенные категории граждан, в частности стариков, социально неблагополучных людей, которые не всегда отдают отчет своим действиям и могут поддаться влиянию мошенников. При этом договоров дарения между близкими родственниками новые поправки не касаются. Если отец решил подарить дочери квартиру – он по-прежнему может сделать это через МФЦ, не посещая нотариуса и не неся дополнительные расходов", – говорит Халаимов.

Действующее законодательство не предусматривает нотариального договора дарения, то же касается продажи, кроме отдельных случаев. В настоящий момент можно составить договор в простой письменной форме, подать в МФЦ документы на регистрацию и провести сделку. Новая мера будет иметь определенный эффект: например, специалисты МФЦ, по словам адвоката, не дают правовую оценку документам, а только принимают и передают их в Росреестр – на этом этапе документы проходят проверку, но государственные регистраторы не видят лиц, совершающих сделку и полагаются только на данные МФЦ. В этой части могут возникать определенные вопросы.

"В противоположность этому нотариус смотрит на человека, определяет его дееспособность, удостоверяет сделку, обеспечивает ее правовую чистоту и несет за все это ответственность. Подозрительные сделки нотариусом будут отклонены. В дальнейшем, если кто-то будет оспаривать сделку, нотариус будет стороной по спору в суде. В криминальных случаях нотариус несет ответственность, вплоть до уголовной. Поэтому здесь они будут стараться максимально обезопасить себя", – говорит специалист.

Также эксперт подчеркивает: рынок нотариальных услуг сегодня прозрачен, фиктивные нотариусы, которые работали в связке с мошенниками еще 20 лет назад, сейчас не встречаются. Тем не менее, проверить подлинность нотариальной печати можно в специальном реестре нотариусов, где, в частности, должен быть указан адрес нотариальной конторы.

"Кроме того, новая поправка повышает шансы добросовестного приобретателя в суде. Если покупатель докажет, что обращался к нотариусу, проверял все нюансы, у него намного сложнее изъять имущество, даже если сделка будет признана недействительной. В целом нотариальный договор оспорить сложнее", – констатирует юрист.

РИА новости Крым

Читать еще:
В Армянске рецидивист избил и задушил знакомую – дело ушло в суд
В Армянске рецидивист избил и задушил знакомую – дело ушло в суд
Утро декабря
Утро декабря

Комментировать
????????...

Последние новости:

Как к Вам обращаться?